Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2440

Ort

Gramatneusiedl

Tel.

+43 676884004888
Angaben ohne Gewähr

WOHLFÜHLIMMOBILIE MIT SCHWIMMTEICH UND WEINKELLER +++ NÄHE WIEN

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3300893
  • Seit: 08.04.2018
  • Objekt ID: 2483/13096
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 600.000,-

Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

911 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

215

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

144,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Herr Christoph Alexander Köpf, Gesellschafter von ERA4M Immobilien, wurde exklusiv beauftragt diese Immobilie anzubieten. Ein Naheverhältnis zum Anbieter liegt nicht vor.

FAKTEN

+ Massivhaus, Komplettsanierung (2009) auf höchstem Niveau
+ Nutzfläche knapp 400 m² (EG, OG und KG)
+ Grundstücksgröße ca. 911 m²
+ Eckgrundstück, sonnige Lage

AUSSTATTUNG/ DETAILS

+ Stilvoller Wohnsalon mit offenem Kamin
+ Hochwertige Badezimmer
+ Geschmackvolle Bibliothek
+ Master-Bedroom mit Terrassenzugang und Schrankraum, Süd/Ost-seitig
+ 2 Gästezimmer und Atelierraum
+ Meditationsraum
+ Sauna
+ Dampfbad
+ Gewölbeweinkeller
+ Edle Stein- und Holzböden
+ Elegant angelegter Garten mit Schwimmteich
+ 4 Terrassen
+ Mehrzonenalarmanlage, Kameras und Alarmknöpfe
+ und vieles mehr...

INFRASTRUKTUR/ LAGE

+ Siehe Datei "Professioneller LAGE Bericht"

POSITIVE WERTENTWICKLUNG/ STEIGERUNG

+ In dieser Gegend ist mit einem Indexwert von 7,35 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

Nützen Sie mein kostenloses Kreditvergleichsservice und finden Sie damit Ihre optimale Finanzierung.

Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!


Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 144.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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