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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3270

Ort

Scheibbs
Angaben ohne Gewähr

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3726559
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2100/15308
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43/50 450 250
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

445 m2

Fläche:

85

Zimmer:

4

HWB Wert:

233 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

4,88

FGEE Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Rarität im Zentrum der Bezirksstadt !

Das gut erhaltene Stadthaus wird vor allem Liebhaber älterer Baukunst ansprechen, bietet ansonsten auch noch attraktive Extras. Ein 1/3 Anteil des Gebäudekomplexes gelangt zum Verkauf.
Der Wohnbereich ( 85m² ) befindet sich im Obergeschoss und teilt sich in 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC auf. Das absolute Highlight ist der stilvolle Erker im Wohnbereich. Ein großer Kellerraum und Dachbodenanteil gehören auch dazu.
Anstelle eines Gartens gibt es einen 60m² großen, gechlossenen Innenhof !
Das Erdgeschoss ist vermietet, mit den regelmäßigen Mieteinnnahmen wird die Erhaltung ( auch Betriebskosten ) des Hauses finanziert.
Interessante Liegenschaft mit Stil !
Sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, neue Mittelschule, Realgynasium, Landesklinikum, Fachärzte, Einkaufzentren, Sportanlagen usw., alles in der Stadt.Scheibbs liegt am Tor zum Ötscherland.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 233.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt
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ingrid.fallmann@immo-contract.com
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