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Anbieter Profil

company: MWERT Immobilien Holding GmbHID: 74324
MWERT Immobilien Holding GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2222

Ort

Bad Pirawath
Angaben ohne Gewähr

Wohn- und Geschäftshaus in Bad Pirawarth mit optimaler Verkehrsanbindung nach Wien

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2122184
  • Seit: 10.02.2015
  • ObjektID: 70100349
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 298.000,-

Kontakt Infos

MWERT Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
: 0676 957 16 42 , 0676 957 16 42
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.000 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

670

Zimmer:

7

Baujahr:

1900

HWB Wert:

278,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

10.728,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Mitten im Zentrum von Bad Pirawarth steht diese vielseitig nutzbare Immobilie. Das Stadthaus ist sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als Geschäftshaus zu verwenden. Derzeit befindet sich im ca. 525 m² großen Erdgeschoß ein ehemaliges Restaurant mit großen Veranstaltungssälen, einem Schankraum, Küche und WC Anlagen. Im ca. 235 m² großen Obergeschoß stehen derzeit 6 Fremdenzimmer und Nassräume zur Verfügung. Der Innenhof kann als Gastgarten genutzt werden.

Seit dem Jahr 2007 wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurde eine neue Photovoltaikanlage mit einer Leistung bis 6,5 KW montiert, beheizt wird das Haus mit einer neuen Vaillant Gaszentralheizung. Gesamtinvestition ca. € 180.000,-.

Die Immobilie würde sich zum Beispiel auch als Pension, Zinshaus, Bürohaus, Lager eignen. Die Baubewilligung für Parkplätze hinter dem Haus ist vorhanden!

Im Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Bus, neue Autobahn A 5, Kindergarten, Schule, Banken, Ärzte, Apotheke, Klinik, Computermuseum und Vieles mehr.

Bad Pirawarth liegt im östlichen Weinviertel, etwa 25 km nördlich von Wien und besteht aus zwei Ortsteilen: Bad Pirawarth und Kollnbrunn. Der Ort bietet mit seiner Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Landschaft und die Kultur des Weinviertels zu erleben.

Ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin verreinbaren?
Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 278,7 - Energieausweis gültig bis 29.11.2022

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Wohn- und Geschäftshaus in Bad Pirawarth mit optimaler Verkehrsanbindung nach Wien
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Wohn- und Geschäftshaus in Bad Pirawarth mit optimaler Verkehrsanbindung nach Wien

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MWERT Immobilien Holding GmbH
2222 Bad Pirawath
Ansprechpartner:
Keller Barbara
Immofinder.01@mwert.at
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