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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

WOHNDOMIZIL in einzigartiger Aussichtslage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3377916
  • Seit: 03.06.2018
  • Objekt ID: 2100/16685
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250, +43 664/8191815
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

886 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

187

HWB Wert:

159 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,29

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In einzigartiger Aussichtslage Badens präsentiert sich dieses charmante Wohndomizil.
Mit Doppelgarage und gepflegter Gartenanlage bietet es gediegene Wohnatmosphäre über 3 Etagen.
Ein offener Wohnsalon zur Südterrasse mit gemütlichem Kachelofen, die geräumige Küche und eine extra Wohneinheit bilden mit großzügiger Diele gepflegtes Entree im EG.
Die Galerie erschliesst das Obergeschoss mit großzügigem Schlafbereich en suit zu Badezimmer und Schrankraum, eine 2Zimmerwohneinheit mit Extrabad und der Möglichkeit eines zusätzlichen Kamins, schaffen wohnliches Ambiente. Über den vorgelagerten Südwestbalkon bietet sich ein atemberaubender Fernblick, sonnenverwöhnt bis in die Abendstunden.
Das Kellergeschoss beherbergt ein Großraumbüro mit extra Sanitär, den Wirtschaftsraum sowie den Heizraum mit diversen Lager- und Werkräumen.
Reichlich Platz für Pkws und Zweirad bietet die ca. 44m² Doppelgarage mit zusätzlicher Stellfläche im Einfahrtsbereich.
Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand, überzeugt durch ein gemütliches und durchdachtes Wohnkonzept in ansprechender, sehr beliebter Wohnlage.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/8191815 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29

WOHNDOMIZIL in einzigartiger Aussichtslage
WOHNDOMIZIL in einzigartiger Aussichtslage
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WOHNDOMIZIL in einzigartiger Aussichtslage

hat3377916
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
2500 Baden
Ansprechpartner:
Schneider-Hiesberger Doris
doris.schneider@immo-contract.com
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