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Anbieter Profil

company: CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbHID: 64059
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3052

Ort

Innermanzing
Angaben ohne Gewähr

WOHNEN AUF EINER EBENE MIT TRAUMAUSBLICK

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3079666
  • Seit: 29.09.2017
  • ObjektID: 2558
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 290.000,-

Kontakt Infos

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
Gewerblich
: 0676/406 95 90
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.121 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

132

Zimmer:

4,5

Baujahr:

1968

HWB Wert:

350 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,81

FGEE Klasse:

F

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Neustift-Innermanzing nennt sich durchaus selbstbewusst "Wohlfühlgemeinde" weil der Freizeitwert unübertrefflich ist und z.B. die Autobahn schnell erreichbar aber nicht hörbar ist.
 
Dieses gemütliche Haus wurde 1968 erbaut und in den darauffolgenden Jahrzehnten (1973 und 1997) sukzessive erweitert und ausgebaut. So wurde 1997 ein entzückendes TURMZIMMER mit "Rundherum-Ausblick" geschaffen. Die Besitzer haben das Haus stets pfleglich behandelt und im sonnigen Garten einen großzügigen POOL mit SALETTL errichtet.
 
Der Grundriss: 
Das unterkellerte Haus ist im BUNGALOW-Stil erbaut, somit findet das Wohnen bequem auf einer Ebene statt.
Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
5 Zimmer - zwei davon mit Kachel-Ölofen
Küche
Waschküche
1 Bad, WC
alle Räume zentral begehbar
Balkon mit gemauerten Aussenkamin und Grill
Keller:
Im geräumigen Wirtschaftskeller befindet sich der Öltank, eine funktionelle Werkstatt und der Ausgang zum Garten
Garten:
Schöner Altbaumbestand auf leichter Hanglage,terrassiert
Zustand:
Das Haus ist gepflegt aber natürlich besteht Modernisierungs-, bzw. Gestaltungsbedarf  
Heizung:
2 Kachelkamine mit Ölheizung sowie Elektro-Radiatoren
 
HIGHLIGHTS:
Das absolute Highlight der Liegenschaft ist ohne Zweifel die exponierte Lage, die einen unglaublich TOLLEN AUSBLICK bietet sowie das erfrischende POOL für die "Hundstage"
 

WOHNEN AUF EINER EBENE MIT TRAUMAUSBLICK
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CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
3052 Innermanzing
Ansprechpartner:
Wiedermayer Iris
iris.wiedermayer@camporeal.at
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