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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2392

Ort

Sulz im Wienerwald

Tel.

0043 660 4701793 , 0043 664 3070009
Angaben ohne Gewähr

Wohnen neu erleben! High End Doppel-Villa mitten im Grünen + Wohnträume im schönen Wienerwald! Nicht lange zögern! Provisionsfrei!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4846184
  • Seit: 19.08.2019
  • ObjektID: 163756
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 485.000,-

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

134

Zimmer:

4,5

Baujahr:

2019

HWB Wert:

39,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,02

FGEE Klasse:

C

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Genug vom City-Stress und Abgasluft? Sehnsucht nach Natur, Ruhe und guter Waldluft?

Wollen Sie Ihr eigenes Domizil im Grünen haben, außerhalb von Wien, aber dennoch nicht weitab vom Schuss?

Dieses traumhafte Projekt im schönen Sulz im Wienerwald wird Ihr Herz höher schlagen lassen! Hier sind hohe architektonische Ansprüche vereint mit Qualität und Raffinesse bei der Planung der Doppelvillen.

Große Gärten + Traumhafte Terrassen + Ideale Raumaufteilung + Beste Qualität + Moderne Architektur + Ruhe- und Grünlage!

Ihr neues Haus wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der ersten Ebene in einen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten.

Auf der zweiten Ebene erwarten Sie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, ein weiterer Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Master-Bedroom mit Schrankraum und Zugang zu einem netten Balkon.

Die dritte Ebene lässt Ihre Freunde neidig werden.... Von einer lichtdurchfluteten Galerie gelangen Sie auf eine Dachterrasse die Ihr Herz höher schlagen lässt!

Highlights: KFZ-Stellplatz, Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre, Alarmanlage vorbereitet, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion uvm.

Wohnfläche: ca. 134m² + Balkon ca. 4m² + Terrasse EG: ca. 22,10m² + Dachterrasse: ca. 47,83m² + Garten: ca. 171,63m²

Kaufpreis: € 485.000.- belagsfertig / Provisionsfrei

Schlüsselfertige Fertigstellung: Auf Wunsch gegen Aufpreis

Fertigstellung: Herbst 2019

Worauf warten Sie? Wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Post <4.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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