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company: hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEGID: 74348
hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2391

Ort

Kaltenleutgeben
Angaben ohne Gewähr

Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus ?!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3610816
  • Seit: 13.09.2018
  • ObjektID: 506
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 460.000,-

Kontakt Infos

hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG
Gewerblich
: 0676 60 86 484
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

276 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

193,55

Zimmer:

6

Baujahr:

2018

HWB Wert:

35,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,66

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie brauchen viel Platz und wollen Wohnen und Arbeiten verbinden ? Ich habe das passende Objekt für Sie !!!

Errichtet wird ein großes nicht unterkellertes Wohnhaus im Zentrum von Kaltenleutgeben in Holzriegelbauweise. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, Vorraum, WC mit Dusche, Doppelgarage und der Technikraum, Schlaf- und Sanitärräume sind im Obergeschoß geplant. Das Haus ist sehr ansprechend und geräumig geplant und könnte Arbeiten und Wohnen optimal verbinden !!

Dieses sehr großzügig geplante Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnnutzfläche von 193,55m² die sich auf 2 Etagen aufteilen! Das EG betreten Sie über einen kleinen Windfang, weiter in einen Pufferraum von dem Sie in die Garage bzw. in den Vorraum gelangen. Über den Vorraum gehen Sie zentral in das Bad mit Dusche und WC, sowie in den Wohn- und Essbereich. Zugang zur Terrasse haben Sie vom Wohnzimmer und vom Technikerraum. Über die Stiege gelangen Sie in das OG mit Vorraum, Badezimmer, separates WC und drei große Schlafzimmer. Der Balkon ist über zwei Zimmer erreichbar.

Das Haus wird belagsfertig übergeben,die Innenräume können Sie gern für Ihre Arbeits- und Wohnräume anpassen. Die Fußbodenheizung läuft über eine Luftwärmepumpe.

Westlich von Wien gelegen bietet Kaltenleutgeben eine lebhafte Infrastruktur aber auch genügend Erholungsgebiete. Busverbindung nach Wien Liesing, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

 

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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E-Mail Anfrage

Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus ?!

hat3610816
hs Realitäten, Vermittlung & Verwaltung GmbH Nfg.OEG
2391 Kaltenleutgeben
Ansprechpartner:
Steinberger Renate
steinberger.r@aon.at
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