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company: ID: 75734
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Wohnen wie in der Toskana

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3244346
  • Seit: 20.02.2018
  • Objekt ID: 2306/2865
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 485.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

604 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

220

Zimmer:

5

HWB Wert:

57,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bezirk Baden Blumau.
Leben Sie hier Ihren Traum vom Wohnen wie in der Toskana. Dieses wunderschöne Haus im italienischen Stil bietet Ihnen alles, was man sich von einer Immobilie wünschen kann. Treten Sie von einem herrlich angelegten Garten in den offenen Wohnbereich. Hier gewährt Ihnen das großzügige Wohnzimmer den Blick auf Ihren eigenen Swimmingpool. Im Winter sorgt das Kaminfeuer dafür, dass Sie sich so richtig wohl fühlen. Das gesamte Haus inkl. Keller wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Auf 2 Ebenen mit 220 m2 Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss neben Vorraum und Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit angrenzender Vorratskammer, separatem WC, noch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss liegen noch zwei schöne Zimmer mit Bad und WC.

Zusätzlich gibt es im 100 m2 Wohnkeller noch weitere 4 Zimmer, einen großen Fitnessraum, Infrarotkabine, Dusche mit WC und den Heizraum.

Der Swimmingpool kann mittels einer Solaranlage extra beheizt werden. Die gesamte Pooltechnik befindet sich in einem separaten Raum ebenfalls im Keller.

Garage und Autoabstellplatz auf dem Grundstück sind vorhanden.

In der Gemeinde Blumau-Neurißhof befinden sich Nahversorgung, Kindergarten und Schule, Entfernung zur Wiener Stadtgrenze ca. 30 km.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!














Wohnen wie in der Toskana
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2500 Baden
Ansprechpartner:
Stiegler Reinhard
reinhard.stiegler@immo-contract.com
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