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Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3541

Ort

Senftenberg

Tel.

0676/ 412 66 44
Angaben ohne Gewähr

\"WohnenArbeitenWohlfühlen\" Liebevoll gestaltetes Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3117940
  • Seit: 10.11.2017
  • ObjektID: 38004
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 549.600,-
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.191 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

257

Zimmer:

8

Baujahr:

1994

HWB Wert:

74,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,37

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Mit diesem Angebot finden Sie ein Kaufobjekt, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.

Der untere Bereich dieser Immobilie, ehemals als Schauraum genutzt, eignet sich optimal für geschäftliche Zwecke. Ein dafür benötigtes Büro steht ebenso für Sie im Nebenraum zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten  können aber genau so gut für den privaten Gebrauch verwendet werden.

Betreten Sie durch einen weiteren privaten Eingangsbereich dieses Wohnhaus, können Sie ein Kellerstüberl mit angrenzendem Weinkeller entdecken, in dem Sie so manchen Abend in geselliger Runde verbringen können.

Im Obergeschoß befindet sich, bestens geeignet für Familie mit 2 Kindern, neben den 2 Schlafräumen und einem Bad noch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. 

Dazu kommt noch  kleines Arbeitszimmer, ein äußerst gemütliches Wohnzimmer, beheizt durch einen schönen Kachelofen und eine voll ausgestattete Küche, von der man die Terrasse betreten kann. Zusätzlich steht noch ein Wirtschaftsraum und ein weiteres WC zur Verfügung.

Wunderschön aber erscheint in diesem Bereich der lichtdurchflutete Wintergarten mit großzügiger Fensterfront, der Ihnen einen herrlichen Ausblick erlaubt.

Gehen Sie nochmals die Stiegen zum ausgebauten, wärmeisolierten Dachgeschoss hinauf, befinden Sie sich auf der Galerie dieses einmaligen Wintergartens.

Hier gibt es ein Gästezimmer, einen Fitnessraum, einen Ruheraum und eine Sauna mit Dusche und WC.  

In diesem Bereich kann man bei Gebrauch auch eine zweite Wohneinheit errichten.

Ich besichtige gerne mit Ihnen dieses schöne Haus und stehe für Fragen gerne zur Verfügung. Bettina Feiertag 0676/4126644.

 

 

 

 

\\"WohnenArbeitenWohlfühlen\\" Liebevoll gestaltetes Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
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