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Anbieter Profil

company: ID: 53458

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3340

Ort

Waidhofen an der Ybbs
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3036934
  • Seit: 25.07.2017
  • Objekt ID: 1001/3662
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 195.000,-

Kontakt Infos

Rakowetz Immobilien
Gewerblich
: +43 / 7252 / 53 515
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

824 m2

Fläche:

75

HWB Wert:

0,1 kWh/m²/Jahr


Hauptdaten
Objekt: Wohnhaus
Ort: 3340 Waidhofen/Ybbs
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundfläche: 824 m²

Dieses 1971 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer stadtnahen Siedlungslage in Waidhofen/Ybbs, ca. 1,5 km vom Zentrum Waidhofen an der Ybbs - Stadtplatz - entfernt. Es ist voll unterkellert und weist ein räumlich sehr gut aufgeteiltes Erdgeschoss auf. Zusätzlich ist eine angebaute Garage zugehörig.


Infrastruktur
Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte, Spital, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Sportplatz, etc. in Waidhofen/Ybbs vorhanden.


Bautechnik
Baujahr: 1971
Bauweise: massiv
Fassade: rauer Verputz, westseitig: Eternitvertäfelung
Decken: Stahlbeton- und Verlagsdecken
Dachdeckung: Bramac
Dachrinnen: verzinktes Blech
Fenster: PVC-Fenster, Isoglas und Innenjalousien
Kellergeschoss: Fenstergitter
Innentüren: Holz
Heizung: Zentralheizung
Energiequelle: Öl
Energieausweis: in Ausarbeitung


Raumaufteilung
Kellergeschoss
Vorraum/PVC-Belag
Kellervorraum/PVC-Belag
Hobbyraum/Filzboden
Tankraum/Beton (4 PVC-Tanks mit jeweils 1000 Liter)
Heizraum/Beton (Hoval-Heizöl-Kessel mit Brenner; 2003)
Wirtschaftsraum/Fliesen (Küche)

über Betonstiege mit Belag ins Erdgeschoss

Erdgeschoss
Windfang/Teppichboden
Vorraum/Teppichboden
Küche/teilweise Fliesen, teilweise PVC-Belag
Wohnzimmer/Parkett
Büro/Parkett
Schlafzimmer/Parkett
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden
WC/Fliesen an Wand und Boden


Außenanlagen
Garten, größtenteils Wiese
Ziersträucher
Bäume
Einfriedung/teilweise Hecke, teilweise Traufenpflaster/Waschbeton
Gartenhütte/Blech
Garage/Fliesen


Aufschließung
Asphaltierte Zufahrt
Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss
Telefonanschluss


Widmung
Bauland Wohngebiet


Finanzen - Kosten
Kaufpreis: € 195.000,00


Vermittlungsprovision
Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen (Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz)

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 0.1 kWh/(m²a)

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ad

E-Mail Anfrage

Wohnhaus

hat3036934
Rakowetz Immobilien
3340 Waidhofen an der Ybbs
Ansprechpartner:
Rakowetz Immobilien
office@rakowetz.at
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