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company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus im Herzen der Kurstadt Baden!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat5949740
  • Seit: 26.08.2020
  • Objekt ID: 2699/1094
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 850.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Welcome in Baden
Gewerblich
: +43 699 117 03 293
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

140 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

220

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

53,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Stadthaus im Herzen der Kurstadt Baden!

Inmitten der zauberhaften Kurstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz, Markt, Kurpark und Römertherme entfernt, bietet dieses Haus alles für gehobene Arbeits- und Wohnansprüche. Die Wohräume sind nach Westen hin ausgerichtet, daher trotz der zentralen Lage ruhig und hell.

Das Erdgeschoß ist um 1900 erbaut worden. 2011 wurde das gesamte Gebäude kernsaniert und erweitert.

Im Erdgeschoß gibt es einen ruhigen und kühlen Innenhof, vier große Räume, ein Badezimmer und ein separates WC. Dieser Bereich kann auch als Büro oder Ordination genutzt werden.
Das Obergeschoß besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem Essbereich, einer offenen Küche, einem Atelier und einem Bad mit WC. Hier ist genug Raum für ein gemütliches Zuhause.
Über eine Holztreppe erreicht man die große Galerie und Schlafraum. Auf der anschließenden Dachterrasse können Sie ungestört sonnenbaden oder mit Freunden den Abend genießen.

Sie können alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen - wie z.B. Supermarkt, Restaurants, Apotheken, Grüner Markt, aber auch der Josefsplatz mit der Badener Bahn und den diversen Buslinien. Ebenso liegen der Kurpark, der sich für Spaziergänge in einem historisch Ambiente anbietet, die Sommerarena oder das Stadttheater in der Nähe.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) - Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

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Wohnhaus im Herzen der Kurstadt Baden!
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Wohnhaus im Herzen der Kurstadt Baden!

hat5949740
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2500 Baden
Ansprechpartner:
Mayrhofer Maximilian
m.mayrhofer@remax-welcome.at
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