Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3033

Ort

Altlengbach

Tel.

+43 664/147 00 14
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus in Einzellage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3357234
  • Seit: 19.05.2018
  • Objekt ID: 1644/2306
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.076 m2

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

124,47

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

163,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,51

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Lage
Dieser sehr gepflegte Bungalow in der Nähe von Altlengbach ist umgeben von einer exquisiten Gartenanlage. Es stehen auch Nebengebäude mit Doppelgarage, Werkstätte sowie Geräteschuppen zur Verfügung. Das Haus selbst befindet sich in gutem Zustand und kann nach Vereinbarung voll möbliert sofort bewohnt werden. Wenn mehr Wohnfläche gewünscht ist, so kann auch das Dachgeschoß ausgebaut werden - ein Schacht für einen Lift, welcher vom Keller bis auf den Dachboden reicht, wäre schon vorhanden.
Der Keller bedarf noch einer Fertigstellung, in welchem sogar in einem Raum ein Hallenbad vorbereitet wäre. Die Moderne Solarheizung mit Unterstützung duch einen Kessel für Öl oder feste Brennstoffe beheizt das Haus.


Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
Erdgeschoß
- Wohnzimmer
- Küche mit Essecke und Kachelofen
- 3 Schlafräume
- Speis
- Abstellraum
- Vorraum und Diele
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken
- WC extra

Kellergeschoß
- Waschküche
- Kellerraum mit Vorbereitung für Hallenbad
- 2 weitere Kellerräume
- Heizraum
- Tankraum
- Erdgewölbekeller

Das Nachbargrundstück im Ausmaß von 1.727 m², auf welchem sich ein sanierungsbedürftiges kleines Häuschen befindet, kann um € 90.000,- zusätzlich erworben werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 163.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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