Anbieter Profil

company: ID: 28044

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2183

Ort

Neusiedl an der Zaya

Tel.

+43 / 2572 / 20 900
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus mit cooler Terrasse im Garten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3207211
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1658/2115
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 187.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

810 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

127

Zimmer:

6

HWB Wert:

310 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,2

FGEE Klasse:

G

Betriebskosten:

€ 67

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht diese Liegenschaft im Ortsverbund im Umfang von ca. 810 m² Grund in Neusiedl a. d. Zaya.

Neusiedl/Zaya liegt im nord-östlichen Weinviertel, ca. 30 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Mistelbach und 15 Autominuten von Zistersdorf entfernt.
Informationen zu der Gemeinde finden Sie z.B. hier: www.neusiedl-zaya.gv.at

Sie können das Grundstück von der Ortsstraße durch das Einfahrtstor im Zaun betreten oder befahren. Über die betonierte Einfahrt gelangen Sie zu einem Abstellraum mit Garagentor.

Ein Stück weiter entlang der seitlichen Hausfront erreichen Sie den verglasten Stiegenaufgang zur hellen Veranda.
Durch die Veranda treten Sie in den zentralen Flur, von dem Sie als erstes zum WC oder in die Küche mit Essplatz gelangen.
Durch eine weitere Tür betreten Sie die Stube, durch die Stube hindurch finden Sie sich im Wohnzimmer wieder.
Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer.

Den Flur weiter entlang finden Sie Zugang zu einer kleinen Abstellkammer, einem Bad mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und den Abgang in den Keller.
Der Flur mündet in ein Zimmer, welches früher als Küche Verwendung fand, anschließend daran ein weiteres Zimmer.

Über den Kellerabgang gelangen Sie in einen zentralen Raum.
Von dort erreichen Sie den Heizraum, eine kleine Werkstatt und den Lagerkeller mit einer Ausnehmung im Estrich zur klassischen Lagerung von bestimmtem Gemüse.

Im fast uneinsehbaren Garten finden Sie eine überdachte Terrasse, welche teilunterkellert ist. Der überdachte Abgang dazu befindet sich neben dem Abstellraum mit Garagentor. An diesem Garagentor vorbei erreichen Sie durch einen schmalen Gang einen weiteren überdachten Abstellraum und eine selbstgemauerte Selch.
….....
Kaufpreis: € 169.000,-

Die in den Veröffentlichungsmedien als Wohnfläche ausgewiesene Fläche entspricht der Nutzfläche nach §17 Abs. 2 MRG i.d.F. vom 7.12.2017.
Die angegebenen Betriebskosten enthalten nicht die Energiekosten.

Manche Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen und können einen größeren Eindruck vermitteln als in der Wirklichkeit.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der ANSCHRIFT und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 310.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

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Wohnhaus mit cooler Terrasse im Garten
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