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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2273

Ort

Hohenau an der March
Angaben ohne Gewähr

WOHNHAUS mit drei Wohneinheiten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3729697
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2000/32112
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 125.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43/50 450-500/, +43 664/921 48 99
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

430 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

120

Zimmer:

5

HWB Wert:

468 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

5,55

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

PREISREDUKTION
Zum Verkauf gelangt ein Haus mit drei Wohneinheiten. Zwei Wohneinheiten (je ca. 37m²) im Innenhof, separat begehbar, saniert, beide Wohnungen werden mit einem Gas-Brennwertgerät beheizt.
Die Hauptwohnung hat ca. 58m². Im Dachgeschoß könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Die gassenseitige Fassade wurde soeben erneuert, ebenso die Fenster. Im Innenbereich sind noch Sanierungsarbeiten notwendig.
Im ebenen, sonnigen, kleinen Garten, welcher über die Hofeinfahrt befahren werden kann, befindet sich noch ein Nebengebäude/Schupfen.


Hohenau mit seinen ca. 2.700 EW bietet eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, VS, VHS, Neue Mittelschule, Sonderschule, Geschäfte, Banken…
Über neue Mietglieder freuen sich sicherlich die vielen Vereine von Hohenau. Für das leibliche Wohl sorgen Heurige, Pizzaria, Buschenschank, Konditorei, Bäckerei,....
Auch sportliche Betätigung ist möglich: Sportplatz, Beach-Volleyball-Platz, Skateranlage, Asphaltstockanlage, Tennisplatz usw. Das naturbelassene Aubad mit ausgedehnter Liegewiese ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 468.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.55

WOHNHAUS mit drei Wohneinheiten
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WOHNHAUS mit drei Wohneinheiten

hat3729697
IMMO-CONTRACT Wien
2273 Hohenau an der March
Ansprechpartner:
Kofler Klaus
Klaus.Kofler@IMMO-CONTRACT.com
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