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Anbieter Profil

company: ID: 76344
RE/MAX Aktiv in Groß-Enzersdorf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2285

Ort

Leopoldsdorf im Marchfelde

Tel.

+43 / 2249 / 21088, 43/660 2800000
Angaben ohne Gewähr

Wohntraum am Stadtrand - Kauf oder Miete

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3063695
  • Seit: 04.09.2017
  • Objekt ID: 3118/98
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

180 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

127

Zimmer:

5

HWB Wert:

88,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 80

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Stilvolles Ziegelmassiv Reihenhaus

In herrlicher Grünruhelage steht ein äußerst geschmackvolles Reihenhaus im französischen Landhausstil zum Verkauf oder zur Vermietung.

Das Haus wirkt innen luftig, hell und neuwertig. Es besteht aus 127 m2 Wohnfläche und 70 m² verfliestem Keller.
Zum Haus gehören ein ca. 100 m² großer Garten mit ca. 25 m² Terrasse und ein Autoabstellplatz.

Die ziegelmassive Ausführung des Zwischenreihenhauses mit einer Innenausstattung in Marmor, Holz, Feinsteinzeug und Laminat wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Die Heizung erfolgt mit Gas. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:
UG: 1 Heizraum, 2 größere Wohnräume (zB Wirtschaftsraum, Stüberl, Hobbyraum etc.),
EG: Wohnzimmer mit 2 Ausgängen auf die Terrasse und in den Garten, Küche, begehbare Garderobe, 1 kleineres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC, Vorraum.
OG: 3 Schlafzimmer mit je einem kleinen Balkon, 1 Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Waschbecken und WC, begehbare Garderobe.
DG: begehbar

Kaufpreis: EUR 265.000,--

Monatsmiete inkl. BK: € 1.300.-

Die stark wachsende Gemeinde Leopoldsdorf befindet sich im Herzen des Marchfelds und bietet eine unübertreffliche Lebensqualität bei hervorragender Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzten, Apotheke etc. Zahlreiche Dorffeste freuen sich auf Ihren Besuch.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Bahn oder dem Auto benötigt man nur 15 Minuten zur U2. Die Fahrzeit mit der U2 zum Bahnhof Wien Mitte beträgt 30 Minuten. Der für 2018 geplante Baubeginn der Schnellstraße S1 mit Fertigstellung bis 2019 wird die Erreichbarkeit der Stadt Wien nochmals erheblich beschleunigen.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Wohntraum am Stadtrand - Kauf oder Miete
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