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Anbieter Profil

company: ID: 28044

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2000

Ort

Stockerau

Tel.

+43 / 2572 / 20 900, 43/699 12010195
Angaben ohne Gewähr

RESERVIERT Wohntraum in Stockerau

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3062632
  • Seit: 02.09.2017
  • Objekt ID: 1658/2075
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 389.900,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

288 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

96

Zimmer:

4

HWB Wert:

107 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,65

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 75

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

RESERVIERT Wohntraum in Stockerau

Dieses kleine Traumhaus wurde zwar ursprünglich ca. 1927 errichtet, bis auf die Teilunterkellerung, ein paar Mauern und das Dach ist aber nicht viel übrig geblieben, denn es wurde sehr geschmackvoll und aufwendig von 2004 bis 2014 renoviert und um- und zugebaut.

Im Erdgeschoß findet man den Eingangsbereich mit Stiegenauf- und abgang, Küche mit Einbauküche und hochwertigen Geräten, Wohnzimmer mit Kaminofen und Bad. Im Zwischengeschoß befindet sich ein Schlafzimmer und das WC, im Dachgeschoß weitere 2 Zimmer.

Die Garage mit Deckensektionaltor bietet Platz für ein Auto, dahinter erfreuen sich Bastler an einer schönen Werkstatt, dort im Anschluss gibt es noch ein Büro und ein weiteres WC.

Der Garten ist klein, aber eine wahre Blütenpracht und so angelegt, dass ständig eine andere Staude blüht. Ein Biotop, gemütliche Plätze und Ecken sowie ein Sitzplatz laden ein, die Seele baumeln zu lassen. Mit der vollautomatischen Bewässerung kann bequem gegossen werden.

Zum Zentrum sind es nur einige Gehminuten. Stockerau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanschlüsse, mehr dazu unter www.stockerau.at

Kaufpreis: Euro 389.900,--

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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RESERVIERT Wohntraum in Stockerau
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