Anbieter Profil

company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2551

Ort

Enzesfeld

Tel.

+43 664/10 11 100
Angaben ohne Gewähr

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3260502
  • Seit: 05.03.2018
  • Objekt ID: 2699/846
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.950,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

973 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

120

Zimmer:

4

HWB Wert:

126,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,16

Betriebskosten:

€ 100

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten!

Zum Verkauf gelangt ein schönes BRAUCHL Fertigteilhaus BJ 1989
mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche.

Durch den westlich gelegenen Eingangsbereich betreten Sie über die geräumige Diele den äußerst großzügig bemessenen Wohn-/Essbereich
mit einer offenen Küche und einer großen sonnigen Terrasse.

Von hier aus genießen Sie einen Blick in den wunderschönen, gepflegten Garten mit Altbaumbestand.
Diese große, gemütliche Wohnstube ist nach Süd/West ausgerichtet und besitzt auch nach Osten 2 Fenster, wodurch Sie sich den ganzen Tag an einem lichtdurchfluteten Wohnbereich erfreuen können.

Der gemütliche Kamin sorgt für Entspannung nach einem anstrengenden Tag.
Ein Bad mit Dusche, WC und eigenem Fenster komplettieren diese Etage.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das mit Vorraum und 3 schön geschnittenen Zimmern ausgestattete Obergeschoss.
Ein Badezimmer mit Wanne und WC, steht Ihnen hier zur Verfügung. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar.

Der zusätzlich über eine Außentür begehbare große Keller verfügt über mehrere Räume, sowie über Anschlüsse
für ein WC, Sauna und Dusche. Hier befindet sich auch der Heizraum und ein Öltankraum.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 generalsaniert. Das Haus hat auf einem rund 970m² großen Grundstück
2 Außenstellplätze und einen eigenen Parkplatz.

Die aufstrebende Marktgemeinde Enzesfeld ist im wunderschönen Triestingtal eingebettet und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn befinden sich in der Nähe.
Einer der schönsten Golfplätze in Österreich sowie der naheliegende Erholungswald runden das Angebot ab.

Ich freue mich über Ihre Anmeldung und stehe jederzeit zu Ihrer Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 126.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16

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Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten!
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