Anbieter Profil

company: ID: 75734
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2540

Ort

Bad Vöslau
Angaben ohne Gewähr

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213142
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2306/2829
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 490.000,-

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

551 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

204,48

Zimmer:

7

HWB Wert:

72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,26

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Generationenhaus in Bad Vöslau
Am südlichen Ortsrand, in ruhiger Wohnlage befindet sich dieses sehr gepflegte Haus, das 2-3 Wohnungen unter einem Dach bietet. Das Haus eigenet sich besonders für Familien, die mit mehreren Familienmitgliedern in getrennten Wohnungen unter einem Dach wohnen möchten und/oder für Freiberufler, die wohnen und arbeiten miteinander verbinden. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, die derzeitige Raumaufteilung zu verändern. Das Haus wurde 1993 als Ziegel-Massiv-Haus mit Vollwärmeschutz in Split-Level-Bauweise errichtet. Dadurch ergibt sich ein kompakter Baukörper, der viel Wohnraum bietet. Im Hochparterre betritt man ein großzügiges Foyer, das zur Wohnung im Erdgeschoß (Wohnzimmer und Küche sowie zwei Zimmer, Bad und WC im Souterrain) führt und von dort weiter über die West-Terrasse in den Garten. Über einen separaten Aufgang erreicht man ebenfalls vom Foyer im 1. OG eine 2-Zimmer Wohnung (Wohnküche, Schlafraum, Bad, WC) sowie weiter im Dachgeschoß insgesamt 3 großzügige Mansardenzimmer mit Bad, WC und einer dritten Küche.
Im Ort gibt es 6 Kindergärten, 2 Volksschulen, 1 Hauptschule sowie das Gymnasium Bad Vöslau-Gainfarn, das ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Ebenso gibt es in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten. Wien ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto über die A2 zu erreichen oder vom Bahnhof Bad Vöslau mit S-Bahn oder Regionalzug. Eine weitere Verbindung nach Baden und Wien besteht mit dem Wiener Lokalbahnen-Bus.

Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0664 / 514 09 43 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
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