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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2165

Ort

Drasenhofen
Angaben ohne Gewähr

Zweifamilienhaus mit großem Garten in absoluter Ruhelage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3370490
  • Seit: 29.05.2018
  • Objekt ID: 2000/31720
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-221
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.164 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

170

Zimmer:

6

HWB Wert:

283 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In Drasenhofen steht in einer stillen Seitengasse dieses renovierte Zweifamilienhaus.
Es besteht aus zwei Wohnungen mit extra Eingang.

1. Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche, besteht aus Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Ein Bad mit Wanne, ein extra WC und ein Vorzimmer von dem alle Räume zentral begehbar sind.
Auch die ca. 3x5m große Garage ist vom Vorzimmer trockenen Fußes erreichbar.
Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Der Mieter könnte vom neuen Besitzer mit übernommen werden.

2. Wohnung im Obergeschoss mit ca. 94m² Wohnfläche. Diese besteht aus einem ca. 37m ² großen Wohnzimmer mit Küchenfunktion, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne, einem extra WC und einem Vorzimmer. Von diesem sind alle Räume zentral begehbar.
Geheizt wird das ganze Haus mit einer Ölzentralheizung mit Radiatoren.
Vor dem Eingang findet sich eine ca. 16m² große Sitzterrasse mit Aussicht auf die wunderschöne Naturlandschaft.
Der ca. 1000m² große Garten hinter dem Haus ist derzeit nur zur Hälfte genutzt. Der Rest liegt brach.
Die seit Dezember 2017 fertige Autobahn (Poysbrunn A5) ist unhörbar und in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach von der Auffahrt Poysbrunn nach Wien Kagran beträgt nicht einmal eine halbe Stunde.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 283.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

Zweifamilienhaus mit großem Garten in absoluter Ruhelage
Zweifamilienhaus mit großem Garten in absoluter Ruhelage
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Zweifamilienhaus mit großem Garten in absoluter Ruhelage

hat3370490
IMMO-CONTRACT Wien
2165 Drasenhofen
Ansprechpartner:
Michalek Franz
Franz.Michalek@IMMO-CONTRACT.com
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