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Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4490

Ort

Sankt Florian
Angaben ohne Gewähr

+ OPEN HOUSE 1. März von 14 - 18.00 bitte um Anmeldung! +

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3227427
  • Seit: 06.02.2018
  • ObjektID: 2359
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-

Kontakt Infos

Wohn3 Management GmbH
Gewerblich
: +43 676 45 54 267
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

202

Zimmer:

5,5

Baujahr:

2006

Betriebskosten:

€ 190

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Idyllisches Landleben und dennoch gesamte Infrastruktur in Reichweite!



In einem ruhigen Ortsteil von Sankt Florian wird dieses gemütliche und perfekt gegliederte Familienhaus verkauft. Das ziegelmassiv gebaute Eckhaus ist Teil einer 2006/2007 gebauten kleinen Wohnanlage und hat einen sensationellen Weitblick über Wiesen und Wälder. Die geschickt geplante Aufteilung im Obergeschoß lässt viele Möglichkeiten offen, die Zimmer anders aufzuteilen. Dachschrägen sind vorhanden, mit einer maximalen Tiefe von 125 cm gut zum Einrichten. Im Untergeschoß wird offenes helles Wohnen gelebt und im Sommer, wenn die Türe zur total windgeschützten innenhofartigen Terrasse geöffnet ist, erweitert sch das großzügige Wohngefühl................

Erdgeschoß:

- Vorraum sehr groß mit 21m²

- Wohn/Essraum mit 36,25m²

- Küche Vollholz (9,13m²) mit allen Miele-Einbaugeräten und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten  

- Zimmer mit 11,91m²

- Zimmer mit 11,45m²

- Bad mit Dusche, WM-anschluß und WB

- separate Toilette

 

Dachgeschoß:

- Zimmer mit  55m²

- Zimmer mit  46m²

- Bad mit 2 Fenster, Wanne, Waschmaschine, Toilette und WB

- Vorraum

Garten:

- Terrasse 35m² mit Wasser und Stromanschluß

- Gartenfläche

- Garage mit Türe in den Garten

Goodies:

- Klimaanlage von Samsung im Obergeschoß

- Fußbodenheizung in der Küche

- Außenjalousien bei JEDEM Fenster

- WM-anschluss in beiden Geschoßen



Infrastruktur:

- Postbus und Kindergarten: im Ort

- A1 Anschluß Asten/St.Florian: 2 km entfernt

- HOFER, Eurospar, Einkaufszentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, VS und MS, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc in Sankt Florian: 1 km entfernt

- Anton Bruckner Wanderweg führt an Ölkam vorbei

Bei Interesse einfach melden:

Roswitha Adler

Mobil: 0676/455 42 67

Email: adler@wohn3.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Wohn3 Management GmbH
4490 Sankt Florian
Ansprechpartner:
Adler Roswitha
adler@wohn3.at
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