Anbieter Profil

company: ID: 51620

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4331

Ort

Naarn
Angaben ohne Gewähr

++Top 24++ Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4069560
  • Seit: 05.02.2019
  • Objekt ID: 2390/3152
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.910,-

Kontakt Infos

VKB-Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43/732/7637-1281, +43 676 83 667 783
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

397 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Kamin

Fläche:

120

Lage:
Am Ortsrand von Naarn, in einer ruhigen Siedlungslage unweit von Krabbelstube, Kindergarten, Schulen und Sportplatz entsteht ein modernes Doppelhaus in Niedrigstenergiebauweise.
Das Nahversorgungszentrum von Naarn erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Das Freizeit- und Erholungszentrum in Au an der Donau mit unzähligen Möglichkeiten zB. Spielplatz, Beachvolleyball, Baden, Zillen fahren, Fischen, etc. erreicht man in ca. 5 Autominuten. Weiteres gibt es genügend kulturelle Möglichkeiten wie zB. freiwillige Feuerwehr, Musikkapelle, Jungschar, etc..
Linz ist in ca. 20 - 25 Autominuten erreichbar; Das Zentrum von Perg ist in ca. 4 Autominuten erreichbar.

Beschreibung:
In dieser freundlichen Wohngegend entsteht ein modernes Doppelhaus auf einem schönen Grundstück.

Die Innenaufteilung des Doppelhauses sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.
Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern.
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m² Wohnnutzfläche und ca. 397 m² Grundstücksfläche.

Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist:
Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung.

Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung
- Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden

Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Dachdämmung
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation

Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
- Außenfensterbänke
- Kamin

Energieausweis: In Ausarbeitung

Verkaufspreis belagsfertig inkl. den Ausbaupaketen:
Grundstück
+ Haus
= Euro 295.910,-

Zusätzliche Optionen:

•Schlüsselfertigstellung ab Euro 16.300,00,-
•Modernes Gartengerätehaus
•Einzel- oder Doppelgarage

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

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VKB-Immobilien GmbH
4331 Naarn
Ansprechpartner:
Asanger Simon
simon.asanger@vkb-bank.at
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