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Anbieter Profil

company: ID: 71442
RE/MAX Traunsee in Altmünster

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden

Tel.

+43 / 7612 / 89232, 43/664 42 33 740
Angaben ohne Gewähr

Bootshaus mit Liegenschaft am Ostufer des Traunsees

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3028969
  • Seit: 11.07.2017
  • Objekt ID: 1068/2931
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.500.000,-
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Haus zu kaufen, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.191 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

450

Zimmer:

10

HWB Wert:

64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,22

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Gelegenheit - Bootshaus mit Liegenschaft am Traunsee zu verkaufen

Am gesuchten Ostufer des Traunsees ( Abendsonne ) liegt in erhöhter, privilegierter Lage, diese moderne Liegenschaft im ortsüblich Stil mit unverbaubarem Blick über den See auf das gegenüberliegende Seeschloss Ort, die Stadt Gmunden und das dahinterliegende Hügelpanorama vom Kalvarienberg im Nordwesten bis zur Gebirgskette des Höllengebirges im Süden.

Direkt unterhalb, nur durch die Traunsteinstraße getrennt, liegt auf Bundesforste-Grund das dazugehörende, erst vor wenigen Jahren auf den alten Fundamenten neu erbaute Bootshaus mit Küche, WC, Wohn- und Schlafmöglichkeit, Terrasse sowie 2 überdachten Bootsliegeplätzen - Eine wirkliche Rarität

Das Haus wurden mit viel Sachverstand, Liebe zum Detail geplant, hochwertigst gebaut und liebevoll ausgestattet. Von fast allen Räumen, Wintergarten, Terrassen, Garten, Schlafzimmer und Bäder hat man einen herrlichen Ausblick auf den Traunsee - Gmunden und das Gebirge.

Gesamt ca. 430m² Wohnfläche inklusive einer Einliegerwohnung mit Terrasse. Fitnessbereich, Wellnessbereich, Werkstätte, Imkerei, Weinkeller, insgesamt 3 Garagenplätze und ca. 4 Autoabstellplätze u.v.m

Das Schönste von allem ist jedoch seine Lage und die außergewöhnlich seltene Kombination von Wohnhaus - und Bootshaus in unmittelbarer Nähe!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

 Bootshaus mit Liegenschaft am Ostufer des Traunsees
 Bootshaus mit Liegenschaft am Ostufer des Traunsees
 Bootshaus mit Liegenschaft am Ostufer des Traunsees
 Bootshaus mit Liegenschaft am Ostufer des Traunsees
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 Bootshaus mit Liegenschaft am Ostufer des Traunsees
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