Anbieter Profil

company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4710

Ort

Grieskirchen
Angaben ohne Gewähr

LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4330097
  • Seit: 09.04.2019
  • Objekt ID: 1065/1936
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gewerblich
: +43 (0)664/805565 799
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.813 m2

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

4

HWB Wert:

355,8 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,84

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE

Lage:
Ein Sacherl in Stadtrandlage kann man schon als Rarität bezeichnen; das Objekt bietet rund 3.813m² auf einem Südhang in Richtung Pollham.
Wir befinden uns allerdings noch in Stadtgebiet Grieskirchen: Die Stadtgemeinde ist bei seinen Bewohnern beliebter denn je und hat neben dem schulischen (HTL, BORG,...) auch ein großes Arbeitsplatzangebot; Freizeitaktivitäten und gastronomische Vielfalt sind ebenfalls zahlreich und in toller Qualität vorhanden.

Allgemeine Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt hier ein über die Jahrzehnte von seinen Eigentümern gehegtes und gepflegtes kleineres Landhaus, ein sogenanntes Sacherl.
Auf die Erhaltung der Ursprünglichkeit des lieblichen Anwesens in Klinkerbauweise wurde besonderer Wert gelegt, und so sind auch Details erhalten geblieben wie die Eingangstüre, Holzböden etc..
Auch bei der Erneuerung des Daches und der Fenster wurde darauf geachtet, dass das Bild gewahrt bleibt.
Ein gemütlicher Wohnraum und ein Schlafzimmer werden von einem Kachelofen vom Vorraum aus beheizt.
Bis dato wurde das Haus hauptsächlich als Sommerresidenz genutzt und das hochwertig ausgeführte Glashaus reich bepflanzt und bestückt.
Im rückwärtigen Teil wurde sogar noch eine neue moderne Küche eingebaut; hier hat man direkten Zugang zur windgeschützten großzügigen Gartenterrasse, auf der sich wunderbare Stunden verbringen lassen und die von einem riesigen Trompetenbaum im Sommer beschattet wird.
Der angebaute Holzschuppen ist nicht nur optisch sehr schön und in sehr gutem Zustand, sondern dient nach wie vor dem Unterstand verschiedener Gartenutensilien und Werkzeugen.

Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis vom 07.02.2019 beträgt 355,8 kWh/m²a, der fGEE 3,84.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung!

Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 355.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.84

 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
 LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE
ad

E-Mail Anfrage

LIEBLICHES TOPGEPFLEGTES SACHERL IN STADTRANDLAGE

hat4330097
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
4710 Grieskirchen
Ansprechpartner:
Mag. Kiener Claudia
claudia.kiener@oberbank.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken