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company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5280

Ort

Braunau am Inn
Angaben ohne Gewähr

1-2 Fam. Haus, großer sonniger Grund im Zentrum, neue 3-fach Fenster

Haus zu kaufen in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3341009
  • Seit: 08.05.2018
  • Objekt ID: 1651/2793
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 244.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Innova in Braunau
Gewerblich
: +43 / 7722 / 22137, +43 664/3747076
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

990 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

160

Zimmer:

8

HWB Wert:

311 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese zentral gelegene Immobilie wurde in den letzten Jahren im Erdgeschoss saniert. Es wurden im ganzen Objekt dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut und auch die Haustüre wurde erneuert. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Erwähnenswert ist die überdurchschnittliche Raumhöhe.

Derzeit bestehen zwei getrennte Wohnungen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Der erste Stock ist bis Ende des Jahres vermietet, der Mietvertrag kann auch verlängert werden. Die Leitungen, sowie die Zentralheizung können nach Stockwerk getrennt abgerechnet werden.

Eine Garage und ein neues geräumiges Gartenhaus sind vorhanden, mehrere Autoabstellplätze können angelegt werden. Der großzügige, sonnige Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeit sich seine eigene Wohlfühloase zu schaffen.

Die Küche im Erdgeschoß ist im Kaufpreis inbegriffen, die weiteren Möbel nach Absprache.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 311.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Fritz Ritzinger gerne unter 0043 664 3747076 zur Verfügung.


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1-2 Fam. Haus, großer sonniger Grund im Zentrum, neue 3-fach Fenster
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hat3341009
RE/MAX Innova in Braunau
5280 Braunau am Inn
Ansprechpartner:
Ritzinger Fritz
f.ritzinger@remax-innova.at
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