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company: ID: 50892

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4030

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

2-Familien Haus im Grüngürtel von Linz Süd - VERKAUFT!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3374882
  • Seit: 01.06.2018
  • Objekt ID: 1178/1114
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 359.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Danubia in Linz
Gewerblich
: 43/676 555 3 888
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

764 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert, Kamin

Fläche:

141

Zimmer:

6

HWB Wert:

202,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,91

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 96

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Dieses voll unterkellerte 2-Familienhaus mit Potential zur Erweiterung befindet sich im Grüngürtel von Linz-Süd und besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoß.
Das Treppenhaus führt bereits in das derzeit noch nicht ausgebaute Dachgeschoß und läßt somit das Herz für Heimwerker sowie Aus- und Umbauprofis höher schlagen.

Die Immobilie gliedert sich in :
Wohnfläche: ca. 132 m²
Keller mit Garage: ca. 100 m²
Dachgeschoß ausbaufähig: ca. 50 m²

Nutzfläche: ca. 282 m²
zuzügl.
Terrasse: ca. 37 m²
Garten: ca. 647 m²

Grundstück: ca. 764 m²
Erstbezug: 1963

Die Immobilie ist teilweise möbliert. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen und Auszeitnehmen ein.
Heizung und Warmwasser wird derzeit zentral über eine Heizöl-leicht-Anlage erzeugt.

Die verkehrstechnische Aufschließung ist durch die Buslinie vor der Haustüre sowie Straßenbahn und Zuganschluss optimal gegeben.
Tägliche Gebrauchsgüter können Sie bequem fußläufig im Nahbereich / Solarcity erwerben.
Ein umfassendes Freizeitangebot für Golf, Walken, Radeln..... und Wassersport am "Linzer-Lido" können Sie bequem nützen.

Kontaktieren Sie mich, gerne präsentiere ich Ihnen das 2-Familienhaus mit Potential bei einer persönlichen Besichtigung.

PS: 360° Fotos auf remax.at !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 202.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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2-Familien Haus im Grüngürtel von Linz Süd - VERKAUFT!
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E-Mail Anfrage

2-Familien Haus im Grüngürtel von Linz Süd - VERKAUFT!

hat3374882
RE/MAX Danubia in Linz
4030 Linz
Ansprechpartner:
Ing. Ursprunger Siegfried
s.ursprunger@remax-danubia.at
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