Anbieter Profil

company: ID: 84624
IV-IMMOWELL GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4623

Ort

Gunskirchen
Angaben ohne Gewähr

2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3384772
  • Seit: 07.06.2018
  • Objekt ID: 2875/517
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 490.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

935 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

205

HWB Wert:

365 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,97

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

"Reihenhaus 1" - LINKES OBJEKT
-KELLERGESCHOSS:
2 großzügige Räume, 2 kleine Lagerräume (1x Kellerspeis, 1x z.B.: Holzlager), Kellertreppe außen, Heizraum

-ERDGESCHOSS:
Küche, Speis, Wohnzimmer, WC, Vorraum - Garderobe, 3 Stufen zur Haustür

-OBERGESCHOSS:
2 Schlafzimmer, Bad, großzügiger Vorraum

Doppelgarage, Dachboden, großzügige Einfahrt (mind. 3 PKW), Gartenhütte, Terrasse, Grünfläche
Baujahr 1990, Fläche inkl. Keller ca. 147 m², Wohnfläche inkl. Vorraum ca. 100 m², Grundfläche nach Parifizierung ca. 425 m², eigene Wasser- und Wärmemengenzähler, eigener E-Verteiler, eigene Warmwasserversorgung, Gasheizung gemeinsam mit "Objekt 2" - jedoch wichtige Dinge getrennt
(Heizkreis, Zähler, usw.)
Plan: http://kundendownload.igelsboeck.at/haus verkauf/PlanReihenhaus1.pdf (kein Makler)
Unterlagen Vermietung: http://kundendownload.igelsboeck.at/haus verkauf/Vermietung.pdf

Einzelkaufpreis: € 245.000 EUR zzgl. Kosten


"Objekt 2" - RECHTES OBJEKT
-KELLERGESCHOSS:
2 großzügige Räume, 2 kleine Lagerräume, Heizraum, großzügiger Flur

-ERDGESCHOSS:
Küche, Bad - WC, Flur, Vorraum Stiegenhaus, Windfang mit 3 Stufen zur Haustüre, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse

-OBERGESCHOSS:
Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon

Parkplatz für 4 KFZ, Dachboden, Terrasse, Balkon, Grünflächen teilbar, Flugdach
Baujahr 1963 - saniert 2013 (Elektro, Wasser, Heizung, usw.) Fläche inkl. Keller ca. 151 m², Wohnfläche inkl. Vorraum ca. 105 m², Grundfläche nach Parifizierung ca. 512 m².

Zur Zeit vermietet - 1 Wohnung im OG und Wohnung im EG mit separaten Gärten, eigene Wasser- und Wärmemengenzähler, eigener E-Verteiler, eigene Warmwasserversorgung, Gasheizung gemeinsam mit "Reihenhaus 1" - jedoch wichtige Dinge getrennt (Heizkreis, Zähler, usw.)
Plan: http://kundendownload.igelsboeck.at/haus verkauf/PlanObjekt2.pdf
Unterlagen Vermietung EG: http://kundendownload.igelsboeck.at/haus verkauf/Vermietung2.pdf (kein Maker)
Unterlagen Vermietung OG: http://kundendownload.igelsboeck.at/haus verkauf/Vermietung3.pdf

Einzelkaufpreis: € 245.000 EUR zzgl. Kosten

-Sonstiges
Dach Reihenhaus 1 ca. 1990, Dach Objekt 2 ca. 15, Jahre alt Gasheizung und Warmwasserversorgung 2013 saniert, Schließanlage, als Gesamtobjekt als Anlageobjekt oder als Einzelobjekt (Trennung per Parifizierung - Grundbuch) problemlos möglich. Baulich getrennt.

-Lage
ruhige Siedlungslage in 2 Gehminuten sind Bushaltestellen erreichbar in wenigen Fahrminuten direkt im Ortszentrum Gunskirchen - Nahversorger - Baumärkte - Autobahn - Bahnhof

-Kontakt
Herr Markus Igelsböck
Mobil: 0676-90 33 939

Die Unterlagen und Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet. (Vor- und Nachname, vollständige Wohnadresse, Email-Adresse, Telefonnummer).

2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
2 Reihenhäuser (Einzelpreis in Beschreibung) / getrennt parifiziert (Grundbuch) oder als ein grosses Anlageobjekt
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