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company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4621

Ort

Leombach
Angaben ohne Gewähr

9 km von Wels - Doppelhäuser in traumhafter Grünlage

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3217245
  • Seit: 28.01.2018
  • ObjektID: 1062/4929
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 272.124,-

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +0660 25 27 355
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

394 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

120

Zimmer:

4

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen im Grünen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wels !


Nahe von Wels ca. 8 km entfernt, befindet sich die Naturbelassene Umgebung von Leombach. In einer sehr sonnigen und ruhigen Lage werden drei Doppelhäuser errichtet und zum Verkauf angeboten. Es wurde bereits mit den Straßenarbeiten (Kanal, Wasser, Energie) begonnen.
Die grüne Umgebung bietet einen optimalen Ausgleich zum Altagstress. Die gute Infrastruktur  mit unmittelbarer Umgebung wie die Stadt Wels, Sattled  und  Sipbachzell  sowie die nahe Anbindung der Autobahn  bieten ein Städtisches Leben im Grünen. Kindergarten und Volkschule befinden sich im Ort.
Die Häuser werden in Niedrigenergiebauweise - Ziegelmassiv ausgeführt.
Es stehen 6 Doppelhaushälften mit einer WNFL von 120m²  und mit 394m² Grund zum Verkauf. Baubeginn 2018.
Preisbeispiel Haus Nr. 1: 
Haus belagsfertig mit Fundamentplatte
DHH mit 120m² WNFL und 394m² Grund
Kaufpreis inkl. Grund Euro  271.068,-   zzgl.Nebenkosten
im Kaufpreis bereits enthalten, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpenheizung, Solaranlage.
Eine Mitgestaltung der Innenräume ist möglich. Schlüsselfertigstellung, Keller, Garage od.Carport, Preis auf Anfrage.
Nicht im Kaufpreis enthaltene Nebenkosten wie 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 2,0 % zuzggl. 20% Rechtsanwalt/Notar.
Bei zustande kommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages 3,0% zzgl 20% inkl. Ust, Honorar Fa. Bau&Boden LLT.
Für eine unverbindliche Beratung sowie Besichtigung des Grundstückes, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00

9 km von Wels - Doppelhäuser in traumhafter Grünlage
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9 km von Wels - Doppelhäuser in traumhafter Grünlage

hat3217245
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
4621 Leombach
Ansprechpartner:
Günther Ruhaltinger RG Immotreuhand OG,
guenther.ruhaltinger@bau-boden.at
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