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Anbieter Profil

company: Wimmer Realitäten GmbHID: 74486
Wimmer Realitäten GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte - NEUER PREIS - Auskunft unter 0664 844 2002

Haus zu kaufen in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat2840817
  • Seit: 30.09.2016
  • ObjektID: 160403
Angebot

Kontakt Infos

Wimmer Realitäten GmbH
Gewerblich
: +43/ 7242/ 219 003 , +43/ 664 / 844 2002
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

349 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

129,15

Zimmer:

4

Baujahr:

1990

HWB Wert:

97 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,89

FGEE Klasse:

B

Diese gepflegte und sehr liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Westen von Wels.
Geschäfte, Kindergarten, Arzt und Apotheke befinden sich in nächster Umgebung, das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und auch die Autobahnauffahrt auf die A8 ist nicht weit entfernt.
Das Haus wurde 1990 errichtet und sehr gut gepflegt und instand gehalten. In den letzten Jahren wurde unter anderem der Boden im Wohnbereich erneuert, eine neue Küche eingebaut, eine Alarmanlage installiert, der Heizungsbrenner erneuert, die Fenster mit Fliegengittern und einbruchssicheren Beschlägen ausgestattet, der Dachboden isoliert, die Dusche erneuert usw.
Die sehr durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch großzügig geschnittene Räume:
Erdgeschoß: Wohn-/Eßzimmer mit Kachelofen, Küche, Diele, Abstellraum, WC, Terrasse mit überdachtem Sitzplatz
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Flur, Terrasse
Keller: Wellnessbereich mit Dusche und Platz für Sauna oder Fitnessgeräte, Technikraum/Waschküche, Lagerraum, Gang 
Der Garten ist Richtung Südosten ausgerichtet, also sehr sonnig und überdies sehr ruhig und praktisch uneinsehbar. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und zusätzlich über einen gemütlichen, windgeschützten und überdachten Sitzplatz.
Ein bestens gepflegtes und leistbares Haus für Familien. 
Für nähere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung: Maria Wimmer, 0664 844 2002
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte - NEUER PREIS - Auskunft unter 0664 844 2002
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Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte - NEUER PREIS - Auskunft unter 0664 844 2002

hat2840817
Wimmer Realitäten GmbH
4600 Wels
Ansprechpartner:
Wimmer Maria
maria.wimmer@wimmer-real.at
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