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Anbieter Profil

company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4910

Ort

Ried im Innkreis
Angaben ohne Gewähr

Anlageobjekt - Geschäftshaus im Stadtzentrum

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3043250
  • Seit: 31.07.2017
  • Objekt ID: 1651/2600
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 225.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Innova in Braunau
Gewerblich
: +43 / 7722 / 22137, 43/676 367 20 99
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

199 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

230

Zimmer:

5

HWB Wert:

169 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 270

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das zur Gänze vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Ried. Der Gastraum im Erdgeschoss bietet ca. 105m², und der Wohnbereich im Obergeschoss ca. 125m² Platz. Im 1. OG befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, das Bad und eine Küche. Das Dachgeschoss ist ausbaubar. Im Jahr 2012 wurde die Heizung, und 2013 einige Fenster erneuert. Der Bebauungsplan vom Rieder Stadtzentrum sieht hier fünf Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden vor.

Durch die Mieteinnahmen können Sie eine Rendite von ca. 7% erwirtschaften.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere Infrastruktur und somit auch das Ortszentrum von Ried im Innkreis sind zu Fuß ein paar Minuten erreichbar. Schulen wie Volksschulen, Hauptschulen, HAK, HAS, HTL für Maschinenbau und Kindergärten befinden sich in der Nähe.


Herr Willinger Peter freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen mich unter der Mobilnummer +43 676 36 72 099 oder der Emailadresse p.willinger@remax-innova.at

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

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4910 Ried im Innkreis
Ansprechpartner:
Willinger Peter
p.willinger@remax-innova.at
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