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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4209

Ort

Engerwitzdorf

Tel.

+43 0676 83434699
Angaben ohne Gewähr

Architekten/Baumeisterhaus in Engerwitzdorf - Linzerberg!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3384354
  • Seit: 07.06.2018
  • Objekt-ID: 141/20621
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 389.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

382 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

138

Zimmer:

5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

34,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in harmonischer Siedlungslage!

Das vom Architekten geplante und vom Baumeister umgesetzte Massivhaus liegt am Rande einer geschmackvollen Siedlungslage in schöner Grünruhelage nur wenige Gehminuten vom Gallneukirchner Stadtzentrum entfernt.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Mühlkreisautobahn bieten hohen Wohnkomfort in schöner Umgebung!

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m2 und erstreckt sich auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Vorraum, einem WC, Wirtschaftsraum und der Haustechnik ein großzügig gestalteter Wohnbereich mit großem Fenster. Die überdachte Terrasse ist direkt von der Küche aus begehbar. Die Schlafräume, Badezimmer mit Fenster, WC und ein Abstellraum/Schrankraum befinden sich im Obergeschoss. Bei Bedarf kann der Grundriss noch ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.


Der Kaufpreis inkludiert die belagsfertige Ausführung bis vor Aufbringung aller Belagsarbeiten sowie den Grundanteil im Ausmaß von ca. 382 m2. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Grund (ca. 58 m2) erworben werden, der Kaufpreis erhöht sich dadurch auf Euro 398.000,00.

Die Ausführung erfolgt von Bad Zeller Bauunternehmen Gesellschaft m.b.H. (Fixpreisgarantie - Bauzeitgarantie - Erfüllungsgarantie - Baufortschrittsabnahme durch unabhängigen Sachverständigen).

Gerne informieren wir Sie über weitere Details und übermitteln Ihnen ergänzende Informationen (Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse, ....)

Petra Strobl: 0676/834 34 699

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,3 % zzgl. USt Vertragserrichtung-Treuhandabwicklung und Nutzwertgutachten (Notariat Freistadt)
0,25 % zzgl. USt bei Treuhandabwicklung über Banken (Notariat Freistadt)
3,6 % Vermittlungsprovision
Vorschreibung Anschlusskosten (Kanal, Wasser und Strom) erfolgt vom Betreiber



Architekten/Baumeisterhaus in Engerwitzdorf - Linzerberg!
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