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Anbieter Profil

company: LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBHID: 70482
LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4225

Ort

Luftenberg an der Donau

Tel.

+43 660 3643518
Angaben ohne Gewähr

Attraktives Einfamilienhaus mit Pool in Luftenberg zu veräußern!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2971761
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 124
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

767 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

130

Baujahr:

2004

HWB Wert:

55 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 73

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Immobilie ist in eine ruhige Siedlung mit Weitblick eingebettet (Sackgassenlage). Der idyllisch verwachsene Garten lädt zum Entspannen ein - entweder bei einem Gläschen Wein auf der gemütlichen Terrasse oder bei einem Sonnenbad im 8x4m großen Schwimmbecken.
Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage im Kellerbereich bereit, davor hat auch noch ein 2. Fahrzeug unter Dach Platz. Die 130m2 große Wohnfläche ist gut aufgeteilt und ist im gesamten Haus mit einer Wandheizung beheizt, bzw. Fußbodenheizung, in den Bereichen wo Fliesen gelegt sind (Pellets). Das Haus verfügt über 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer im OG und ein Bad mit extra WC (inkl. Schrankraum vom SZ aus zugänglich).
Im Erdgeschoß erschließt sich ein offener Wohnbereich mit einem Kamin, der zusätzlich für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche und sämtliches Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten. Ein Gästebad mit WC befindet sich ebenfalls in diesem Geschoß. 
Eine 40m2 große Terrasse ist vom Wohnbereich und ebenfalls von der Küche aus zugänglich. Hier steht einem netten Grillabend mit Freunden nichts mehr im Wege.
Wenn wir Ihr Interesse für dieses Objekt wecken konnten, freuen wir uns über Ihre Anfrage! Gerne nehmen wir uns die Zeit für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
 
 

Attraktives Einfamilienhaus mit Pool in Luftenberg zu veräußern!
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