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Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4910

Ort

Ried im Innkreis
Angaben ohne Gewähr

Ausbauhaus - Familientraum am Stadtrand

Haus zu kaufen in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3033074
  • Seit: 18.07.2017
  • Objekt ID: 1053/8250
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 248.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Gewerblich
: +43 / 50 / 450
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

325 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

136

Zimmer:

5

HWB Wert:

49 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,7

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ausbauhaus - Familientraum am Stadtrand

Die in ökologisch und baubiologisch optimierter Holzriegelbauweise errichtete Immobilie befindet sich am Stadtrand der Bezirksstadt Ried im Innkreis.

Als Ausbauhaus ausgestaltet richtet sich diese Liegenschaft insbesondere an Personen, die entweder selbst Handwerker an der Hand haben bzw. anderenfalls persönlich die nötigen handwerklichen Fähigkeiten haben, um die Immobilie in Eigenregie fertigstellen zu können. Sie erhalten dabei zu einem günstigeren Preis Ihre Traum-Immobilie und können diese vollkommen nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ausstatten.

Das als Niedrigenergie-Reihenhaus ausgeführte Objekt weist ca. 136m² an Nutzflächen auf. Diese verteilen sich auf 2 Geschoße.

Im Erdgeschoß haben Sie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich, welcher durch die großformatigen Glasflächen hervorragend mit Tageslicht versorgt wird. Die direkt anschließende Küche ist ebenso lichtdurchflutet; ein optimales Platzangebot wird hier auch jede(n) Hobbykoch/-köchin erfreuen. Auf dieser Ebene gibt es einen weiteren Raum, der zB als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Die Räumlichkeiten erschöpfen sich im Erdgeschoß mit einem Windfang, einem direkt von außen begehbaren Abstellraum (evtl. auch Werkstätte) sowie einem Hauswirtschaftsraum (evtl. auch Bad-Bereich) sowie einer separaten Toilette.

Das Obergeschoß weist 3 helle und schöne Schlafzimmer, ein Bad und ein weiteres WC auf. Die Diele vervollständigt das zur Verfügung stehende Raumangebot. Es können sich in dieser Immobilie somit auch Familien mit erhöhtem Platzbedarf richtig wohlfühlen.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine überdachte Abstellmöglichkeit (Carport) direkt vor dem Haus, sodass Sie trockenen Fußes das Haus erreichen. Der Garten bietet genügend Platz, wenn Sie eine Terrasse oder einen kleineren Pool errichten mögen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 325m².

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt durch eine bereits verbaute Pellets-Heizung; die Wasserversorgung erfolgt durch einen Brunnen. Die laufenden Betriebskosten können damit niedrig gehalten werden.

Sichern Sie sich diese kostengünstige Möglichkeit zum Preis von € 248.000,-, um zu einem Eigenheim in Ried zu kommen. Sollten Sie die Variante "belagsfertig" wählen wollen oder das Haus "bezugsfertig" vom Errichter erwerben wollen, so ist auch dies möglich.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung http://www.volksbank.at/m101/volksbank/d e/modul/kreditrechner
steht Ihnen
mailto:karl.oberzaucher@immo-contract.co m
Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

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VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Ausbauhaus - Familientraum am Stadtrand
Ausbauhaus - Familientraum am Stadtrand
ad

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Ausbauhaus - Familientraum am Stadtrand

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IMMO-CONTRACT Oberösterreich
4910 Ried im Innkreis
Ansprechpartner:
Mag. Oberzaucher Karl
karl.oberzaucher@immo-contract.com
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