Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4273

Ort

Unterweißenbach

Tel.

+43 664 75 093 639
Angaben ohne Gewähr

Bauernsacherl mit viel Grund und Waldbestand in Unterweissenbach

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5915773
  • Seit: 14.08.2020
  • Objekt ID: 2273/2036
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 155.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

150

HWB Wert:

224 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,24

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bauernsacherl mit großer Werktstatt, Stall, viel Grund und Waldfläche

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Bauernsacherl inmitten der Mühlviertler Alm.

Zum Verkauf gelangt hier ein ca. 200 Jahre altes Bauernsacherl mit großer Wiesenfläche und eigenem Wald.
Bekannt unter dem Beinamen "Senkmüllerschmied" liegt es an der kleinen Naarn und wartet auf seinen neuen
Besitzer, der es aus dem Dornröschenschlaf holt.

Bei dem Objekt wurden bereits folgende Sanierungen vorgenommen:
1987 Letzte Dachsanierung
1993 fand eine Erneuerung der Senkgrube statt.
1998 wurde der Neubau der großzügigen Werkstatt errichtet.
2014 Pelletsheizung wurde erneuert. Weiters gibt es eine Festbrennstoffheizung.
Das Kaminrohr wurde ebenfalls durch ein Keramikrohr ersetzt.
2016 Badezimmersanierung im 1. Stock
2019 Hausbrunnen wurde neu errichtet (kein Anschluß an das öffentliche Netz)

Im Erdgeschoss befindet sich die gmütliche Stube sowie eine Küche mit einem alten Tischherd.
Ein weiterer Raum mit einer Sitzecke ist vorhanden.
Ebenso finden Sie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein kleines Arbeitszimmer.

Das Obergeschoss ist mit einer Stube, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist das große Nebengebäude das 1996 errichtet wurde mit rund 168m².
Hier können sie nach Herzenslust an ihren Fahrzeugen basteln oder es einfach als Garagenabstellplatz
(Platz für mindestens 5-6 Fahrzeugen) nutzen.


Durch die große Wiesenfläche ist hier eine Tierhaltung von Schafen oder Pferden möglich.
In dem ca. 45m² Freilaufstall finden die Tiere Schutz vor Nässe und Kälte.
Weiters ist eine Waldfläche von ca. 1 ha Bestandteil der Liegenschaft. (Fichtenwald ca 40-45 Jahre und teilweise 60 Jahre laut Angaben des Verkäufers).
Dieses Waldstück befindet sich in nahegelgener Entfernung zu dem Objekt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 224.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24

Bauernsacherl mit viel Grund und Waldbestand in Unterweissenbach
Bauernsacherl mit viel Grund und Waldbestand in Unterweissenbach
Bauernsacherl mit viel Grund und Waldbestand in Unterweissenbach
Bauernsacherl mit viel Grund und Waldbestand in Unterweissenbach
Bauernsacherl mit viel Grund und Waldbestand in Unterweissenbach
Bauernsacherl mit viel Grund und Waldbestand in Unterweissenbach
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Bauernsacherl mit viel Grund und Waldbestand in Unterweissenbach
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