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company: ID: 61450

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4040

Ort

Altlichtenberg

Tel.

+43 / (0)7239/5100511
Angaben ohne Gewähr

beeindruckende, einzigartige Aussicht, LICHTENBERG-stadtnah, naturnah

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3323457
  • Seit: 25.04.2018
  • Objekt ID: 2538/16660
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.000,-

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

798 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

140

Zimmer:

7

HWB Wert:

166 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,59

Betriebskosten:

€ 244

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Helles, sonniges Einfamilienhaus in Lichtenberg, stadtnah und naturnah mit beeindruckender Fernsicht.

Besonders hervorzuheben ist, dass in wenigen Minuten die Landeshauptstadt Linz mit dem Auto erreicht werden kann. Ideal für Eigentümer, die schnell die Stadt erreichen wollen und trotzdem, das ländliche Flair genießen möchten.

Beziehungsweise wenn Sie nicht vom Stadtlärm beeinträchtigt werden wollen, Ruhe und Erholung suchen und den herrlichen Linzblick genießen möchten, dann sind Sie hier genau richtig.

Das Haus teilt sich auf im Obergeschoß in einem Windfang, einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den hellen, sonnigen, freundlichen Wintergarten. Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer sowie die Sauna und eine Dusche und eine Badewanne.

Die Sauna bietet nach einer Skitour beziehungsweise sonstigen "kalten" Aktivitäten in der herrlichen Naturlandschaft die Möglichkeit sich aufzuwärmen.

Vom Wintergarten aus kann man zu allen Jahreszeiten den grandiosen Ausblick bis in die Alpen, beziehungsweise die strahlende Natur in allen vier Jahreszeiten erleben und genießen.

Außerdem bietet der Garten das perfekte Umfeld für Hobbygärtner und Blumenliebhaber.

Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde, und teilt sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg. Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein Hort, Ärzte, ein Nahversorger, Bücherei uvm. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel der Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle, sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte.

Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser stadtnahen und naturnahen Gemeinde einleben.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.life-real.at"

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59

beeindruckende, einzigartige Aussicht, LICHTENBERG-stadtnah, naturnah
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