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company: ID: 23592

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4810

Ort

Gmunden
Angaben ohne Gewähr

Bezaubernde Stadtvilla mit parkähnlichem Garten, Gebirgsblick und Badehaus

Haus zu kaufen in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3262970
  • Seit: 07.03.2018
  • Objekt ID: 1068/1928
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Traunsee
Gewerblich
: +43 / 89232, +43 664 42 33 740
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.785 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

300

Zimmer:

7

HWB Wert:

115 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Stilvolle Villa mit eigenem Badehaus in Gmunden, nähe Toskanapark und Traunsee

Ca. 300 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz und gewährleisten großzügigen Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert, wobei Teile des Kellers als Weinkeller, Hobby- und Wirtschaftsraum ausgebaut wurden. Im großen Garagentrakt finden 5 PKWs ausreichend Platz. Die Gartengeräte sind im gemauerten Gerätehäuschen untergebracht.

Die Villa wurde in den letzten Jahren teilweise aussen renoviert. Es wurden bereits alle Fenster getauscht (3 fach Verglasung, U 0,7) getauscht, die Hausfassade neu gestrichen, das Dach wurde neu gestrichen und die Regenrinnen erneuert, bei der Garage wurde das Dach, der Estrich und der Garagenbelag erneuert.

Vom Haus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und das gepflegte 2.785 m² große, parkähnliche Grundstück. Mit einer dichten hohen Hecke ist diese Liegenschaft von den Nachbarn abgegrenzt und dadurch uneinsehbar.

Das neuwertige, moderne Badehaus ist ein Wellnessoase die keine Wünsche offen lässt. Pool, Sauna, Dampfbad, Sportraum, Solarium und eine Bar laden zum Entspannen und Wohlführen ein.

Eine seltene Gelegenheit in Gmunden. Selten gibt es noch ein Liegenschaft mit so einem großem ebenen Grundstück in dieser Lage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Philip Steinkogler unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Bezaubernde Stadtvilla mit parkähnlichem Garten, Gebirgsblick und Badehaus
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4810 Gmunden
Ansprechpartner:
Steinkogler Philip
p.steinkogler@remax-traunsee.at
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