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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3335

Ort

Weyer

Tel.

43/0664 244 8242
Angaben ohne Gewähr

bezugsfertig & leistbar: Einfamilienhaus in Weyer - heimeliger Lebensraum, überschaubare Dimensionen

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3010423
  • Seit: 10.06.2017
  • Objekt ID: 2273/1501
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-
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Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

680 m2

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

129

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

107 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,02

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Leistbares Einfamilienhaus mit überschaubaren Dimensionen!

„Schmetterlinge im Bauch“ sollten Sie verspüren, wenn Sie dieses Haus betreten, um es als Ihr neues Eigenheim zu entdecken!

Am Ostrand von Weyer wartet ein gepflegtes, heimelig ausgestattetes Einfamilienhaus mit hübscher Gartenanlage auf neue Eigentümer.

Das liebevoll gestaltete, top sanierte Haus glänzt durch viele Vorzüge:
- 129 m² Wohnfläche + 53 m² Nutzfläche + Gartenhütte 20 m²
- großzügiger Wintergarten
- kluges, kostensparendes Heizsystem:
Solaranlage, Küchenherd, Gastherme mit Temperaturregelung
(Vorrangsteuerung: 1. Solar, 2. Küchenherd, 3. Gas), Kachelofen
(1. Etage), Schwedenofen und Fußbodenheizung im Wintergarten
- hübsche Gartenanlage mit Hochbeeten und Ruheplätzen
- Regenwasser-Zisterne (1600 l Fassungsvermögen)
- idyllischer privater Naturbadeplatz
- Doppel-Carport + 2 PKW-Abstellplätze
- Nahversorger fußläufig erreichbar

Verschaffen Sie sich eine kleine Übersicht über das gemütliche Wohnangebot dieser Immobilie:

Unter-/Kellergeschoß: Wintergarten (19,7 m²), Badezimmer (12,8 m²), Vorraum (7,7 m²), Technikraum mit Infrarotkabine(11 m²), Werkstatt (7,6 m²), Holzlager (7,8 m²), Keller (7,7 m²)
Erdgeschoß: Schlafzimmer (14,5 m²), Vorraum (9 m²), Diele + WC + Abstellraum (7,5 m²), Küche (12 m²), Wohnzimmer (25 m²)
Dachgeschoß: Kinderzimmer (17,3 m²), Kinderzimmer/Arbeitsraum (11 m²), Abstellraum (11,6 m“)

Der angeschlossene gepflegte Garten mit Hochbeeten und hübsch gestalteten Ruheplätzen, mit Gartenhütte und dem idyllisch versteckten Naturbadeplatz geben der Liegenschaft einen außergewöhnlichen Wohlfühl-Lebensraum!

Historie der Sanierungsmaßnahmen:
- 1997: Vollwärmeschutz + neue Fenster
- 2003: Doppel-Carport
- 2005: Wintergarten + Pflasterung + Asphaltierung - Zufahrt + Abstellplätze
- 2009: neues Kaltdach + Thermosanierung (Dachisolierung, Einblasisolierung, Dachbodendecke 25 cm Isolierung)

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen!

Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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bezugsfertig & leistbar: Einfamilienhaus in Weyer - heimeliger Lebensraum, überschaubare Dimensionen
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