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Anbieter Profil

company: Wimmer Realitäten GmbHID: 74486
Wimmer Realitäten GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Wels
Angaben ohne Gewähr

Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende

Haus zu kaufen in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2760076
  • Seit: 23.06.2016
  • ObjektID: 160398
Angebot

Kontakt Infos

Wimmer Realitäten GmbH
Gewerblich
: +43/ 7242/ 219 003 , +43/ 664 / 844 2002
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

543 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

202

Zimmer:

8

Baujahr:

1910

HWB Wert:

241,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

3,26

FGEE Klasse:

F

Diese sehr stilvolle Villa aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts beeindruckt durch große Raumhöhen und teilweise original erhaltene Details:
-      &nb sp;   weiße Kastentüren - einteilig
-      & nbsp;   Parkettböden im Fischgrätmuster verlegt
-      & nbsp;   das großzügige Stiegenhaus
-      & nbsp;   Gewölbedecken im Kellergeschoß
-      & nbsp;   das teilweise 2-geschoßig ausbaubare Dachgeschoß mit einer Höhe von bis zu 6,75 m!
Die Villa besteht aus 2 getrennt nutzbaren Wohngeschoßen und bietet sich dadurch ganz besonders für eine Kombination Wohnen & Arbeiten an.
Selbstverständlich können aber auch zwei bzw. bei Ausbau des Dachgeschoßes mindestens drei Familien hier sehr großzügig wohnen.
Die Villa ist sehr gut erhalten und mit großem Gespür stilgerecht teilsaniert worden (Fenster, Dach). Gewisse Sanierungsmaßnahmen sind aber sicherlich erforderlich, um den Wohnkomfort auf aktuelles Niveau zu heben.
Durch die zentrale Lage ist sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Vom in der Stadt naturgemäß gegebenen Verkehr ist man durch die Schallschutzfenster sehr gut abgeschirmt und die Wohnqualität ist nicht beeinträchtigt.

Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende
Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende
Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende
Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende
Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende
Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende
Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende
Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende
Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende
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Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende
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Bieterverfahren: Stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende

hat2760076
Wimmer Realitäten GmbH
4600 Wels
Ansprechpartner:
Wimmer Maria
maria.wimmer@wimmer-real.at
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