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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3334

Ort

Gaflenz

Tel.

43/0664 244 8242
Angaben ohne Gewähr

Bungalow in begehrter Lage³: im Herzen von Gaflenz, ganztägig Sonne, ebener weiter Garten

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3075506
  • Seit: 23.09.2017
  • Objekt ID: 2273/1530
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 168.000,-
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Haus zu kaufen, 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.111 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

122

Zimmer:

7,5

HWB Wert:

210 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,8

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus mit Wege zum großen Freiraum!

Viel FREIRAUM verschaffen Sie sich, wenn Sie diese Immobilie erwerben und sie zu Ihrem neuen Eigenheim erheben!

Mitten in Gaflenz, in sonniger ebener Lage, wartet ein Bungalow auf neue Eigentümer.
Das 1975 erbaute Einfamilienhaus verspricht Ihnen Freiräume in vielfacher Weise:
- Ein großes, ebenes Grundstück rund ums Haus schenkt angenehmen Abstand.
- Der freie Ausblick in alle Himmelsrichtungen vermittelt Weite und Offenheit.
- Einen Platz an der Sonne findet man überall von morgens bis abends.
- Der leistbare Kaufpreis wahrt Ressourcen für bauliche Investitionen und Sanierungen.
- Aufgrund zentraler Lage sind örtliche Infrastruktur, Nahversorger und öffentliche Verkehrsverbindungen fußläufig erreichbar.
- Ausbaufähigkeit herrscht bis zum Dachboden.
- Eine straßenseitig gepflanzte dichte, hohe Thujenhecke schützt Privatsphäre, Mensch und Tier.
- Ein Rasenroboter übernimmt die Gartenarbeit

Übersicht über das Wohnangebot:
Unter-/Kellergeschoß: Kellerraum (6,8 m²), Flur (22,3 m²), Kellerzimmer 1 (12,5 m²), Kellerzimmer 2 (12,5 m²), Kellerzimmer 3 (21,4 m²), Abstellraum (16,5 m²), Heizraum (6 m²), Brennstoffraum (6 m²)
Erdgeschoß: Küche (14,3 m²), Wohnzimmer (24,5 m²), Kinderzimmer (9,1 m²), Schlafzimmer (15,5 m²), Gästezimmer (16,1 m²), Bad (5 m²), Diele (12,6 m²), Windfang (5,8 m²), Wintergarten (19 m²)
Dachboden: nicht ausgebaut
Garage: wurde zuletzt als Abstellraum genützt
Gartenhütte

Historie der getätigten Maßnahmen seit Errichtung des Bungalows:
* Terrasse mit neuem, 10 cm starkem Fundament (Beton und Platten) und einer neuen Stiege - 2016
* Zubau Wintergarten - 2012
* Schlafzimmer neu (Schrankverbau, Heizkörperverbau, Parkettboden) - 2008
* Gästezimmer/Büro neu (mit Bambusboden) - 2008
* Wohnzimmerfenster erneuert - 2000
* Fenster erneuert (Kunststoff, 2-fach verglast) - 1989
* Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Bad - 1988

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen!

Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 210.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Bungalow in begehrter Lage³: im Herzen von Gaflenz, ganztägig Sonne, ebener weiter Garten
Bungalow in begehrter Lage³: im Herzen von Gaflenz, ganztägig Sonne, ebener weiter Garten
Bungalow in begehrter Lage³: im Herzen von Gaflenz, ganztägig Sonne, ebener weiter Garten
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