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Anbieter Profil

company: IMMOBILIEN ING. LACKNERID: 69816
IMMOBILIEN ING. LACKNER

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4650

Ort

Lambach
Angaben ohne Gewähr

Charmante Parkvilla in gepflegter Naturlandschaft

Haus zu kaufen in Oberösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3026044
  • Seit: 06.07.2017
  • ObjektID: 2717/226
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 560.000,-

Kontakt Infos

IMMOBILIEN ING. LACKNER
Gewerblich
: +43(0)664/3933760 , +43 (0)664 / 3933760
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 13 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.387 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

300

Zimmer:

13

Baujahr:

1951

HWB Wert:

104,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Charmante Parkvilla in gepflegter Naturlandschaft
Dieses bauliche Juwel finden Sie im zentral gelegenen Lambach, eingebettet in einen gepflegten kleinen Park mit altem, gesundem Baumbestand.



Ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut, wurde diese großzügige Villa 1993 generalsaniert und um das Dachgeschoß ausgebaut. Durch die sorgsame Pflege ist das Haus nach wie vor in einem sehr guten Zustand und eröffnet den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten.



Durch die geschickte Raumaufteilung und die großzügigen Flächen eignet sich das Haus, sowohl für die Großfamilie, als auch um Wohnen und Arbeiten zu verbinden.



Vorausschauend hat man bei der Planung bereits darauf Wert gelegt, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Wohnbereich hat.



Fakten:

- erbaut in den 1950er Jahren, saniert 1993, laufend instand gehalten

- Gaszentralheizung

- 6 Bäder, 6 Toiletten

- hochwertige Parkett- und Fliesenböden

- Fenster mit Isolierverglasung

- 3 Terrassen, Balkon

- ausgebautes Dachgeschoß

- Garage, Carport, ausreichend Stellplätze

- HWB: 104,9 kWh/m2a

- beste Materialien wuren verbaut, etc., etc.
Wahlweise kann bei diesem Angebot noch das angrenzende Parkgrundstück(Widmung Bauland-gemischtes Baugebiet) im Umfang von ca. 2360 m2 zu einem Preis von 90,00 Euro/m2 dazu gekauft werden.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern bitten wir um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Danke sehr!
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.
Provision: 3 % + gesetzliche USt.
Für Fragen und Informationen, sowie für eine Besichtigung kontaktieren Sie IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760Energiedaten: Ener gieausweis: liegt vor HWB: 104,90 HWB Klasse: D

Charmante Parkvilla in gepflegter Naturlandschaft
Charmante Parkvilla in gepflegter Naturlandschaft
Charmante Parkvilla in gepflegter Naturlandschaft
Charmante Parkvilla in gepflegter Naturlandschaft
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Charmante Parkvilla in gepflegter Naturlandschaft

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IMMOBILIEN ING. LACKNER
4650 Lambach
Ansprechpartner:
Ing. Lackner MBA Christian
office@immo-lackner.at
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