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Anbieter Profil

company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4541

Ort

Adlwang
Angaben ohne Gewähr

Charmantes Liebhaberobjekt - Sacherl mit 17.000m² Eigengrund in einzigartiger Traumlage

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213522
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1065/1756
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 370.000,-

Kontakt Infos

Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Gewerblich
: +43 (0)664/805565 689
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

17.008 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

70

Zimmer:

2

HWB Wert:

275,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,56

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschönes idyllisches Sacherl in herrlicher Aussichtslage.

Objektbeschreibung:

Das charmante Landhaus, erbaut im Jahr 1900, liegt im Gemeindegebiet Adlwang und besticht durch die traumhafte Naturlage samt herrlichem Fernblick.
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 70m² wurde teilsaniert, Ziegeldach, Fenster (Holz) und diverse Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, der Innenbreich des Sacherls wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, eine Modernisierung wird aber notwendig sein.
Das Bauernsacherl mit ca. 17.008 m² Grundfläche, davon ca. 973 m² als Baugrund gewidmet und 787 m² Waldbestand wurde teils saniert und kann vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers genützt werden.
Weiters befinden sich auf der Liegenschaft ein landwirtschaftliches Nebengebäude (Stadl), eine im Jahr 2000 errichtete Garage, zwei Brunnen sowie eine romantische Laube welche Platz zum Wohlfühlen bietet.

Dieses seltene Anwesen bietet dem künftigen Eigentümer viele Möglichkeiten zur Nutzung, verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einzigartiger Umgebung.


Ein Energieausweis mit einem HWB von 309 kWh/ m² ist vorhanden.

Ca. 20 Minuten - Ried im Traunkreis
Ca. 35 Minuten - Wels Stadt
Ca. 45 Minuten - Linz Stadt


Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 275.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Charmantes Liebhaberobjekt - Sacherl mit 17.000m² Eigengrund in einzigartiger Traumlage
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Charmantes Liebhaberobjekt - Sacherl mit 17.000m² Eigengrund in einzigartiger Traumlage

hat3213522
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
4541 Adlwang
Ansprechpartner:
Gansterer Gerald
gerald.gansterer@oberbank.at
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