Anbieter Profil

company: BOSS Immobilien GmbHID: 87954
BOSS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4050

Ort

Traun

Adresse

Schrammlstraße 35
Angaben ohne Gewähr

Das Haus, ein Schnäppchen für die Großfamilie

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3558924
  • Seit: 30.08.2018
  • ObjektID: 1197
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 397.000,-

Kontakt Infos

BOSS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 7229 66 33 6 16 , +43 664 111 51 47
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 16 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

737 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

260

Zimmer:

16

Baujahr:

1964

HWB Wert:

150,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,04

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

nur 820,- €/m² je Nutzfläche

Spazieren Sie innerhalb von 10 Minuten zum Einkaufen ins Stadtteilzentrum St. Martin, zum Bahnhof Traun, St. Martin oder zur Linz Linien AG Haltestelle auf der Salzburgerstraße.

Mit dem Fahrrad radeln Sie oder Ihre Kinder in 10 Minuten zu verschiedenen weiterführenden Schulen, wie die HTL Traun und das BRG Traun.

Und Ihr Auto bringt Sie innerhalb von 10 Minuten ins Trauner oder Linzer Stadtzentrum und auf die Autobahn A1.

Somit ist dieses Haus ein optimaler Ort um Ihre Wege in den Tag zu starten.



Dieses Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren benötigt eine liebevolle Hand um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, bietet dafür auch jede Menge Freiraum bei der Gestaltung.

Mit handwerklichem Geschick, Farbe und Vorstellungskraft zaubern Sie hier Ihr eigenes Traumhaus. Das sonnige Grundstück ist der ideale Platz zum Entspannen und zum Herumtoben mit Kindern. Planen Sie hier den Garten Ihrer Träume. Egal ob eine eigenes Gemüsebeet und Naschgarten, Schaukel und Rutsche für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für Grillabende mit der Familie und Freunden. Hier ist alles möglich.



Derzeit besteht es aus 4 Wohneinheiten zwischen 91 m² und 35 m², zusätzliche Wohnräume befinden sich im Dachgeschoß. Weitere großzügige und helle Räume befinden sich im Untergeschoß.

Alles zu finster? Zu eng? Zu altmodisch?

Es gibt einen baubewilligten Plan zum Umbau des Hauses in ein hochwertiges, modernes Anwesen mit je einer großzügigen, hellen Wohnung pro Etage.



Infrastruktur:

öffentl. Verkehr: Bahnhof 850 m, Bushaltestelle City Bus in der Nähe

Einkaufen: Lebensmittelmarkt im Umkreis von 1 km 

Schule:  VS, NMS 10 min zu Fuß

Kindergarten: 10 min zu Fuß

Arzt: div. Ärzte in St.Martin

 

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun

Ing. Reinhard Diwald

Telefon: 0664 / 111 51 47

Das Haus, ein Schnäppchen für die Großfamilie
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Das Haus, ein Schnäppchen für die Großfamilie

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BOSS Immobilien GmbH
4050 Traun
Ansprechpartner:
Ing. Diwald Reinhard
rd@bossimmobilien.at
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