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Anbieter Profil

company: ID: 71442
RE/MAX Traunsee in Altmünster

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4813

Ort

Altmünster

Adresse

Tannachweg 1

Tel.

+43 / 7612 / 89232, 43/699 17 89 23 20
Angaben ohne Gewähr

Der Preis ist heiß!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2898342
  • Seit: 18.12.2016
  • Objekt ID: 1068/2883
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

5.570 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

190

Zimmer:

6

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,55

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Leben in und mit der Natur!

Dieses Juwel für Naturliebhaber befindet sich auf einer Seehöhe von 680 m am Fuße des Gmundnerberges.
Eingebettet in eine Grundstücksfläche von ca. 5.570 m² befindet es sich in wohltuender Ruhelage.

Hauptanteil ist ein landwirtschaftlicher Grund in Hanglage mit alten Obstbäumen und ca. 1230 m² eigener Wald.
Heißt natürlich auch Arbeit..., entweder selber in der Natur Hand anlegen und abschalten dabei oder ev. 2x im Jahr jemanden beauftragen.

Eine großzügig angelegte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen mit Familie und Freunden ein. Der Balkon kann sowohl vom Wohn - Essbereich als auch vom Schlafzimmer betreten werden.
Erbaut wurde das Haus 1976, zwischen 2006 und 2008 wurde es umfassend saniert und befindet sich dadurch in sehr gutem Zustand.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden auch die Außenanlagen komplett neu gestaltet und pflegeleicht angelegt.

Wohnen und Arbeiten von Zuhause, unter einem Dach!
Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei jede Ebene über einen separaten Eingang verfügt.

Das Untergeschoß, besteht aus einem Vorraum, 4 Zimmern, Badezimmer mit Toilette und Technikraum.

Eine Garage und 2 Stellplätze sind vorhanden.

Warum noch warten - rufen Sie an, jetzt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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