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company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4062

Ort

Thening
Angaben ohne Gewähr

Doppelhaus in schöner Grünlage

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3299643
  • Seit: 07.04.2018
  • ObjektID: 1062/4519
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.800,-

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +43 699 / 19575277
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

367 m2

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

120

Zimmer:

5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen mit der Natur – Kirchberg Thening
Nur 10 km von Linz entfernt entsteht eine neue Doppelhausanlage in einer erholsamen und Lebenswerten Umgebung mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung und auch fußläufig zu erreichen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und für den Freizeitbereich eine Sportplatz- und Tennisanlage sowie herrliche Erholungs- und Wanderwege rund um Kirchberg Thening.

Für das städtische Leben sind Linz und Wels sowie Leonding, Traun Marchtrenk und Eferding leicht zu erreichen und liegen in unmittebarer Nachbarschaft.
Die Ausführung der Doppelhäuser erfolgt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise.
Haus Top 6 wird mit einer Wohnnutzfläche von 120m² mit Fundamentplatte, XL Doppelgaragearage im erweiterten Rohbau Zustand angeboten.
Garten und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.
Um Wohnbauförderung beim Land OÖ wurde bereits angesucht , die Wohnbauförderung in Höhe von € 83.000.- kann von den neuen Eigentümern übernommen werden, Förderungswürdigkeit vorausgesetzt.
Angebot Bestand Rohbau inkl. Grundstück 367 m2 , Alleineigentum


DHH -TOP 6 / Ausführung erweiterter Rohbau wie besichtigt lt. Plan,
Ziegelmassivbau, Niedrigenergiehaus;
Grundstücksgrösse 367m² , Grundanteil im Kaufpreis € 102.760.-
XL Garage 50m 2 mit 12 m2 Kellerersatzraum
Rohbau Doppelhaushälfte mit 120m² WNFL , folgende Kosten und Extras sind bereits im Kaufpreis enthalten:
Terrasse
Zwischenwände, Elektrorohinstallation, Sicherheitseingangstüre
Einfriedung , Mauer, Baggerungen
Kamin, Zwischenwände EG , Zwischenwände OG, Dachdämmung
Insektenschutz an allen Fenstern und Türen, Rolläden
Innenfensterbänke , Vorbereitung Nutzung Dachterrasse , Terassentür DT
Hub Schiebetüre zur Terrasse
Fundamentplatte
Kaufpreis € 216.800.- bei Übernahme von € 83.000.- Wohnbauförderung
Gesamtkaufpreis: € 299.800.- inkl. Wohnbauförderung
Nicht im Kaufpreis enthalten:

Nebenkosten ( 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten zzügl. Ust., Barauslagen u. notarieller Beglaubigung). Anschlusskosten und Gebühren.

Ein Angebot zur vollständigen Schlüsselfertigstellung liegt uns bereits vor und wird auf Wunsch übermittelt. Fertigstellungszeit ca. 3 Monate ab Vertragsunterzeichnung.
Angaben erfolgen aufgrund von Imformationen und Unterlagen , die uns vom Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,00 HWB Klasse: B

Doppelhaus in schöner Grünlage
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Doppelhaus in schöner Grünlage

hat3299643
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
4062 Thening
Ansprechpartner:
Gassner Robert
robert.gassner@bau-boden.at
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