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company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4323

Ort

Münzbach
Angaben ohne Gewähr

Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage mit großzügigem Eigengarten!

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4706382
  • Seit: 11.07.2019
  • Objekt ID: 2273/1852
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 209.500,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

220 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

106

Zimmer:

4

HWB Wert:

42,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Doppelhaushälfte mit bester Bauqualität!

Diese sonnendurchflutete moderne Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Münzbach, nähe Perg.
Die herrliche Ausrichtung garantiert Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend.

Zum Verkauf gelangt hier ein 2016 neu erbautes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus, welches separat in 2 Doppelhaushälften zu erwerben ist.
Mit einer Gesamtgröße von ca. 130m² Wohn-/Nutzfläche, einem ca. 220m² großen Eigengarten und einem Abstellplatz für zwei PKW, ist ausreichend Platz für eine Familie.
Eine großzügige Gemeinschaftsfläche mit Gästeparkplätzen ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit einer Luftwärmepumpen-Fußbodenheizung.
Es befinden sich im ganzen Wohnbereich Fliegengitter und elektrische Rollläden.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Bauqualität und die unverbaubare Aussicht dieser Doppelhaushälfte!

Folgende hochwertige Materialien wurden verbaut:
• Roto Fenster 3-fach Verglasung, mit zusätzlicher Kunststoffdämmung und einem Spezialglas mit Sicht- und UV-Schutz!
• 20 cm Dalmatiner Premium Vollwärmeschutz
• Kaltdach mit einer 40cm dicken Dämmung
• Fliesen im gesamten Objekt € 60,--/m² !

Diese Liegenschaft ist unmöbliert und für den persönlichen weiteren Ausbau bestens vorbereitet.
Folgende Ausbaumaßnahmen wurden bereits getätigt:
• komplette Verfliesung des Bodens.
• Sanitäranlagen inkl. aller restlichen Anschlüsse vorhanden.


Ich darf Ihnen hier eine Liegenschaft anbieten, die Ihresgleichen sucht!
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage mit großzügigem Eigengarten!
Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage mit großzügigem Eigengarten!
Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage mit großzügigem Eigengarten!
Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage mit großzügigem Eigengarten!
Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage mit großzügigem Eigengarten!
Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage mit großzügigem Eigengarten!
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