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company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5261

Ort

Uttendorf
Angaben ohne Gewähr

Ein- Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5106629
  • Seit: 01.11.2019
  • Objekt ID: 1651/3112
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 187.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Innova in Braunau
Gewerblich
: +43/7722/22137, +43 664/1354670
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.000 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

179

Zimmer:

6

HWB Wert:

253 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,16

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage und vielseitig verwendbarem Nebengebäude

Die Gesamtwohnfläche von ca. 179 m² teilt sich auf zwei Geschosse auf.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich und Erweiterung Wintergarten, Wohnzimmer und einem Schlafraum. Badezimmer und WC sind getrennt.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafräume ein Bad und WC zur Verfügung.

Das Haus wurde 1971 erbaut, ist teilunterkellert und der Wintergarten wurde 1994 zugebaut.

Highligts im Überblick:

- sonniges Grundstück ca. 1000 m²
- heller Wintergarten ca. 20 m²
- Balkon und großzügige Terrasse im Obergeschoss
- Nebengebäude für Bastler, Handwerker oder einfach als zusätzlicher Lagerraum nutzbar.

Das Grundstück kann um zusätzlich ca. 600 m2 erweitert werden. Der Preis beträgt hierfür € 49.000 ,--. Dies muss aber dann noch vom Käufer vermessen werden.
Das Objekt kann auch gesamt um € 236.000,-- gekauft werden.


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 253.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.16

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Brandstätter unter der Mobil Nr. 0664 1354670 sehr gerne zur Verfügung.

Ein- Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
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RE/MAX Innova in Braunau
5261 Uttendorf
Ansprechpartner:
Brandstätter Annemarie
a.brandstaetter@remax-innova.at
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