Anbieter Profil

company: ID: 67376

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4813

Ort

Altmünster
Angaben ohne Gewähr

Ein Traum! Fast 2.300m² große See-/ Gebirgsblicklage mit Südausrichtung

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3342557
  • Seit: 09.05.2018
  • Objekt ID: 2550/834
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 495.000,-

Kontakt Infos

Bönisch Immobilien
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.285 m2

Heizung:

Elektroheizung

Fläche:

100

Zimmer:

5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschön nach Süden hin ausgerichtet und von Grünland umgeben, bietet diese Liegenschaft auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück einen wunderbaren Panoramablick, der tolle Seeblick nur getrübt durch einige Bäume, die aber alle auf eigenem Grund stehen und deren Entfernung daher im eigenen Ermessen liegt.
Eckdaten:
Grundfläche 2.285m² (davon 1.413m² Bauland), Einfamilienhaus Bj. 1952, ca. 100m² Wfl.
 
Die Raumanordnung:
EG: Vorraum (mit Treppenaufgang zum OG) - Bad mit Dusche - sep. WC - Küche (mit Abgang zum Teilkeller) - Kinderzimmer (oder Büro) - Wohn-/Esszimmer (mit Ausgang zur Terrasse) - Schlafzimmer
OG: Abstellraum - Durchgangszimmer - 2 Schlafzimmer
 
Das Objekt wurde und wird bisher überwiegend als Zweitwohnsitz genutzt.
 
Die Beheizung erfolgt per Stromheizung und/oder schönem Tulikivi Specksteinofen (2002).
Das Objekt hängt am öffentlichen Wassernetz und verfügt auch über einen eigenen Brunnen (nicht trinkwassergeprüft). Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen modernen Starkstrom-Durchlauferhitzer. Ein öffentliches Kanalnetz gibt es derzeit in dieser Lage nicht. Eine Klärgrube mit 3,5m³ ist vorhanden - diese Größe wurde aber bisher nur wegen der ausschließlichen Nebenwohnsitznutzung geduldet.
Weitere erwähnenswerte Erneuerungen: Prefa-Dach in Kaltdachausführung (2001), Holz-Alu-Fenster (2000), Parkettboden in Lärche gebürstet (2002)
Im Garten, der im oberen Bereich eine relativ ebene Fläche bildet, befindet sich eine Gartenhütte, eine Holzlagerhütte und ein Parkplatz für zumindest 4 PKWs. Die Zufahrt verläuft über den Nachbargrund und ist per Dienstbarkeit grundbücherlich abgesichert.
HWB in Arbeit
Übergabe, frei von Fahrnissen, innerhalb v. 6-8 Wochen.

Ein Traum! Fast 2.300m² große See-/ Gebirgsblicklage mit Südausrichtung
Ein Traum! Fast 2.300m² große See-/ Gebirgsblicklage mit Südausrichtung
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Ein Traum! Fast 2.300m² große See-/ Gebirgsblicklage mit Südausrichtung

hat3342557
Bönisch Immobilien
4813 Altmünster
Ansprechpartner:
Bönisch Isabella
office@boenisch-immobilien.at
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