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Anbieter Profil

company: ID: 28021

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4222

Ort

St. Georgen an der Gusen
Angaben ohne Gewähr

Ein-Zweifamilienhaus mit Potential und Weitblick

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3207123
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2594/1359
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 225.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Future in Enns
Gewerblich
: +43 699 190 95 171
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 8,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

623 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

160

Zimmer:

8,5

HWB Wert:

365 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,06

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein-Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit Weitblick!

Zur Lage:
Süd-westlich ausgerichtetes Gebäude in leichter Hanglage und dadurch garantierter Weitblick.
Das vorgelagerte große Grundstück ist Grünland und somit nicht bebaubar.
Die Immobilie steht in guter Siedlungslage der Gemeinde Langenstein zugehörig.

Zum Gebäude:
Älteres sanierungsbedürftiges Haus bestehend aus einer Teilunterkellerung,
2 Vollgeschossen, ausbaufähigen Dachboden und einer Doppelgarage.
Der Teilkeller besteht aus 2 Räumen
Das Erdgeschoss besteht bis dato aus 2 kleineren Wohneinheiten, ein Umbau auf eine Einheit wäre kein Problem.
Das Obergeschoss verfügt über einen einladenden sonnigen Balkon.
Der Dachboden ruft förmlich nach einem Ausbau und weiterer Wohnmöglichkeit.
Sämtliche Räumlichkeiten sind in den Plänen in PDF-Format ersichtlich!
Eine Doppelgarage mit 2 Einzeltoren und genügend Gartenfläche runden das Angebot ab.

Letzter Umbau mit Sanierung war etwa im Jahr 1982

Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.
Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 365.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.06

Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital!
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Ein-Zweifamilienhaus mit Potential und Weitblick
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Ein-Zweifamilienhaus mit Potential und Weitblick

hat3207123
RE/MAX Future in Enns
4222 St. Georgen an der Gusen
Ansprechpartner:
TOMAS Helmut
h.tomas@remax-future.at
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