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Anbieter Profil

company: ID: 28659

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4912

Ort

Neuhofen im Innkreis
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus am Teich

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3206771
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1053/8442
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Gewerblich
: +43 / 50 / 450
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

568 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

149

Zimmer:

6

HWB Wert:

52 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus am Teich

Sie suchen genügend Platz für Ihre Familie? Ein schön angelegter Garten würde Ihnen gefallen? Ein eigener Teich wäre das Sahnehäubchen? Dann nehmen Sie sich ein paar Minuten Zeit.

Das Gebäude
Dieses wurde ca. 2008 in Vollmassivbauweise (gebrannte Ziegel) errichtet und weist 2 Vollgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß auf - die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 149 qm. Ca. 2012 wurde zusätzlich ein Doppelcarport, eine Terrassenüberdachung sowie eine Gartenhütte errichtet. Energietechnisch befindet sich das Gebäude auf dem Stand der Zeit: Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster in Kombination mit einer Gaszentralheizung halten die Betriebskosten niedrig. Alle Räume nutzen die zur Verfügung stehenden Flächen hervorragend aus, sodass verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.

Die Raumaufteilung

Im Erdgeschoß befinden sich:
- Eingangsbereich und Flur
- Haustechnik und Waschraum
- separierte Toilette
- Abstellraum
- Küchenbereich mit Einbauküche und anschließendem Essbereich
- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse

Im Obergeschoß befinden sich:
- 2 Schlafzimmer
- begehbarer Schrank
- Tageslichtbad mit großer Dusche und zweiter Toilette

Im Dachgeschoß befinden sich:
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum

Der Garten darf mit Fug und Recht als Wohlfühl-Oase bezeichnet werden. Ein traumhaft angelegter, hübsch bepflanzter Garten mit großzügigem Schwimmteich inkl. Terrassenkonstruktion innerhalb des Teichs lassen definitiv Urlaubsgefühle entstehen.

Die Lage
Dieses wunderbare Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Neuhofen im Innkreis. Die Gemeinde Neuhofen grenzt unmittelbar an die Stadtgemeinde und Bezirksstadt Ried im Innkreis an, in welcher sämtliche städtische Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, usw. gegeben ist. Über die anliegende Straße sind Sie in ca. 2 - 3 Autofahrminuten in Ried. Selbstverständlich befindet sich auch in Neuhofen zusätzliche Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Bank, Nahversorger, etc..

Auf Wunsch (und bei persönlicher Eignung) kann ein Wohnbauförderungsdarlehen iHv ca. 91.000 € übernommen werden.

Sichern Sie sich diesen Gartentraum mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Wohnhauses zu einem leistbaren Preis in unmittelbarer Ried-Nähe.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung http://www.volksbank.at/m101/volksbank/d e/modul/kreditrechner steht Ihnen mailto:karl.oberzaucher@immo-contract.co m Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten:
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)

Einfamilienhaus am Teich
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Einfamilienhaus am Teich

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IMMO-CONTRACT Oberösterreich
4912 Neuhofen im Innkreis
Ansprechpartner:
Mag. Oberzaucher Karl
karl.oberzaucher@immo-contract.com
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