Anbieter Profil

company: ID: 28509

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5231

Ort

Schalchen

Tel.

+43 / 7722 / 22137, +43 664/1354670
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3208476
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1651/2650
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

885 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

163

Zimmer:

6

HWB Wert:

125 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,18

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus mit Garten und Garagen und Naturpool
Nähe Mattighofen / Munderfing

Erdgeschoß :
Über einen überdachtem Eingang zum Haus gelangt man in die Diele von der man auch in das WC und den Arbeitsraum kommt.
Über die Wohndiele mit Galerie ins Obergeschoß ist das Haus aufgeschlossen und auch der Keller sowie die große überdachte Terrasse erreichbar.
Neben der Küche befindet sich eine Speis. Der große Wohnraum mit Erker für den Esstisch ist mit Blick zum Garten.
Durch die Heizmöglichkeit über den großen Kachelofen sind sehr geringe Heizkosten und ein gutes Wohnklima im Haus.
In der Diele und Vorraum ist eine Fußbodenheizung eingebaut, ansonsten überall Heizkörper.
Im Dachgeschoß befinden sich Bad, WC und 3 Schlafzimmer sowie ein Dachbodenraum bzw. Arbeitsraum.
Der Keller ist von innen und auch über eine Aussentreppe erreichbar.
Das Haus ist komplett unterkellert und die Heizung wird mit Öl befeuert aber nur im Winter genutzt.

Eine Doppelgarage vervollständigt das Angebot.
Im tollen Garten befinden sich ein Pool, ein offener Kamin zum Grillen sowie eine Selche und ein Backofen.

Im Ort Munderfing sind alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen vorhanden, zum Spar oder Kindergarten nur ca. 1,5 km.
Die nächste Stadt Mattighofen ist ca. 5 km entfernt und in ca. 6 Min. mit dem Auto erreichbar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Brandstätter gerne unter der Mobilnummer 0664 / 1354670 zur Verfügung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18

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