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company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4400

Ort

Steyr
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in sehr ruhiger Siedlungslage in der Fischhub

Haus zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3366831
  • Seit: 26.05.2018
  • Objekt ID: 2273/1647
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 290.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Alpha in Steyr
Gewerblich
: +43 0664 7502 4388
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.015 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

115

Zimmer:

5

HWB Wert:

206 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,63

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus in sehr ruhiger Siedlungslage in der Fischhub
großes,ebenes Grundstück mit viel Platz und ganztags Sonne

Ein Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Siedlungslage wartet in der Fischhub auf neue Eigentümer. Auf einem ca. 1.015 m² großen Grundstück am Scheitelpunkt des Ringwegs befinden sich das Wohnhaus mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche inkl. Keller von ca. 185 m², eine Fertiggarage und ein kleines Gartenhaus. Das Wohnhaus weist als Baujahr 1950 auf; die Garage wurde 1992 errichtet. Die Größe des Hauses eignet sich ideal für die Nutzung durch eine mehrköpfige Familie. Neben dem Wohnzimmer gibt es noch 4 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genützt werden können.

Raumaufteilung Wohnhaus:

Erdgeschoß: Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit WC
Dachgeschoß: Diele, 2 Zimmer, Balkon, Badezimmer mit WC
Keller: Heizungsraum und diverse Abstellräume. Das Haus ist voll unterkellert

Ausstattung Wohnhaus:

Mauerwerk: 30 cm Ziegel und Außenputz, kein Vollwärmeschutz
Dach: Kaltdach 1998/1999, Deckung mit Dachziegel
zusätzliche Dämmung der obersten Geschoßdecke
Anschlüsse: voll aufgeschlossen
Fenster Internorm 3-Scheiben mit Innenjalousien
Böden: Laminat, Fliesen, Linoleum
Türen: Türblätter voll und tlw. mit Glas
Badezimmer mit Dusche und WC, Warmwasser durch Gasheizung
Heizung: Zentralheizung mit Gastherme von Vaillant, laufende Wartung
Elektro: FI-Schutzschalter und LS-Schalter
Möblierung: einfach, teilweise Einzelmöbel

Zustand: Das Haus wurde in den 1960er Jahren gebaut und durch den jetzigen
Eigentümer ab 1985 schrittweise saniert.

Infrastruktur rund um den Ortsteil Fischub:

Kindergarten und Hort Plenklberg, Städtischer Kindergarten Punzerstrasse
Volksschule Plenklberg, Neue Mittelschule Münichholz
Ärzte, Apotheke und Drogerie in Münichholz
Supermärkte (BILLA, Spar) in Münichholz sowie PENNY-Markt am Hammergrund
Banken (Oberbank, Raika) in Münichholz
Stadtbad, Mc Donalds
Bahnhof Haltestelle Steyr-Münichholz


DI Friedrich Mader
zertifizierter RE/MAX-Makler
RE/MAX Alpha
4400 Steyr, Berggasse 50
Mobil: 0664 7502 4388
Mail: f.mader@remax-alpha.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 206.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.63

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Einfamilienhaus in sehr ruhiger Siedlungslage in der Fischhub
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Einfamilienhaus in sehr ruhiger Siedlungslage in der Fischhub

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RE/MAX Alpha in Steyr
4400 Steyr
Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Mader Friedrich
f.mader@remax-alpha.at
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